Tengo un piso de concreto en el garaje que tiene unas grietas feas que crecen cada vez más. Ya probé con sellador de silicona hace un año pero se volvió a abrir. ¿Qué producto funciona bien para esto? ¿Debo hacer algo especial antes de aplicarlo o simplemente limpio y listo?
He tenido lo mismo en mi garaje y la silicona no aguanta porque el concreto se sigue moviendo, especialmente si hay cambios de temperatura o el piso está un poco mojado. Lo que funciona de verdad es usar un sellador de poliuretano o epoxico específico para concreto, esos que se expanden y contraen sin quebrarse.
Antes de aplicar tenes que limpiar bien la grieta con una brocha de alambre o aire comprimido para sacar el polvo y la suciedad, y si hay humedad secá todo bien. Algunos selladores piden que dejes la superficie ligeramente húmeda pero sin agua visible, así que reviá las instrucciones del que compres. Aplicá en capas si la grieta es profunda y dejá curar el tiempo que dice el fabricante antes de que circule gente o mojen el piso.
El problema es que la silicona es flexible pero no aguanta el movimiento constante del concreto, especialmente en garajes donde hay cambios de temperatura y humedad; necesitás un sellador poliuretánico o un compuesto epóxico que se adhiera mejor y sea más resistente a esos ciclos.
Lo que la mayoría no hace: antes de sellar, abrí un poco más la grieta con una herramienta (tipo destornillador o un cincel) para darle forma de V invertida - así el sellador se ancla mejor en los lados y no se sale tan fácil cuando el concreto se mueve. Limpiá bien el polvo, metete una cuerda de espuma (foam backer rod) en la grieta primero si es muy profunda, y ahí sí aplicá el sellador. Eso lo hace mucho más duradero que solo pasar algo sobre una grieta plana.
No confíes en la silicona para grietas que se expanden, porque el concreto se mueve constantemente y ella simplemente no aguanta eso. Lo que realmente funciona es un sellador de poliuretano o un compuesto epóxico, pero antes de meter mano tenés que hacer lo que la mayoría se salta: ensanchar la grieta un poco con una herramienta (tipo destornillador o cortafierro) para que el sellador agarre mejor, limpiar bien con una aspiradora o aire comprimido para sacar todo el polvo y la suciedad, y dejar el piso completamente seco por lo menos 24 horas. Si la grieta es ancha o profunda, algunos poliuretanos vienen con una espuma de baja densidad que va primero para llenar el espacio, y después sí va el sellador encima. El concreto no para de moverse con temperaturas y humedad, así que necesitás algo flexible pero mucho más resistente que la silicona.
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