Comment étanchéifier le mur de l'extérieur s'il y a des fuites après la pluie ?

Avant tout, regardez à quel niveau l'eau apparaît et comment elle se répartit sur le mur. Si seul un endroit s'humidifie après une averse, c'est probablement un problème localisé - une fissure, une joint non fermée ou une fente autour de la gouttière. Si en revanche l'humidité s'étend sur toute la surface ou apparaît de l'intérieur du mur loin de tout dommage visible, alors avec du mastic vous ne gagnerez que du temps.

Je suis d'accord avec la réponse précédente sur le fait qu'il faut identifier la cause, mais utiliser directement du mastic reste possible - ça ne fera pas de mal. Inspectez les joints entre les briques ou les panneaux, les jonctions des baies vitrées et portes, les corniches, les gouttières. Nettoyez les fentes de la saleté et de la mousse, laissez sécher au moins quelques jours après la pluie. Pour une étanchéification externe, un mastic polyuréthane fera l'affaire (il tient bien et ne craint pas le gel) ou du silicone - appliquez-le dans les fentes profondes et le long des joints de la maçonnerie.

Mais si ça ne suffit pas, le problème est plus sérieux : l'étanchéité interne peut être endommagée, la couche de pare-vapeur peut faire défaut ou des vides se sont formés dans la maçonnerie. Il faut alors appeler un professionnel pour qu'il examine à l'aide d'un humidimètre exactement où s'accumule l'eau à l'intérieur du mur. Parfois le problème se résout en refaisant le dallage autour de la maison ou en nettoyant les gouttières - l'eau s'écoule mal.

L'eau ne s'infiltre généralement pas là où vous la voyez. C'est le principal problème avec les fuites - elle peut s'infiltrer un mètre plus haut sur le mur, pénétrer à l'intérieur et descendre, puis réapparaître complètement ailleurs. C'est pour ça que simplement étancher la tache où l'humidité est visible ne suffit souvent pas.

Quand vous cherchez la source, faites attention à la corniche, à la gouttière et au toit au-dessus de cette zone. Très souvent, l'eau pénètre de l'extérieur précisément de là, et non directement à travers le mur. Si la gouttière est obstruée par des feuilles ou s'il y a une fissure dans le toit - c'est plus simple à réparer que de refaire toute l'étanchéité de la façade. Vérifiez également l'état des joints de maçonnerie juste au-dessus de la tache de fuite, ils se détériorent souvent en premier et deviennent la voie principale pour l'eau.

Une fois que vous avez identifié d'où vient l'eau, vous pouvez l'étancher. Les fissures et fentes percées dans la maçonnerie sont mieux élargies un peu et remplies avec un scellant spécial ou un mortier ciment pour façades - simplement l'appliquer sur la surface avec un mélange ordinaire n'est pas très efficace. Si le mur est intact mais s'humidifie sur une grande surface, alors il faut un traitement hydrophobe ou une peinture de façade avec des propriétés hydrofuges. L'essentiel - c'est de réparer ce qui permet à l'eau d'y pénétrer en premier lieu, et pas seulement de boucher les trous.

après la pluie, vérifiez aussi les gouttières - souvent elles sont bouchées par des feuilles ou endommagées, et l'eau s'écoule simplement à côté en versant directement sur le mur. si les gouttières sont en bon état, alors oui, regardez les fissures et les joints, le mastic ou le mortier de ciment doivent tenir le coup.