Proprietario che addebita extra per il consumo di acqua dopo l'installazione di un contatore intelligente

Il mio padrone di casa ha appena installato un contatore d'acqua intelligente nel nostro appartamento senza chiedere il permesso. Adesso dice che le bollette dell'acqua devono essere divise in base al consumo individuale invece di essere incluse nell'affitto come è stato per gli ultimi 3 anni. Vuole che pago altri 40-50 dollari al mese. È legale oppure può cambiare l'accordo così?