O tamanho da sua sala é bom e te dá opções, mas o lance é desenhar tudo primeiro - pega uma fita métrica e anota onde ficam as janelas, onde fica a TV ou o ponto focal, e quanto espaço você realmente precisa para caminhar até a cozinha ou outros cômodos. Um espaço de 16×12 pode ficar apertado se você jogar um sofá-seção enorme sem pensar, ou pode ficar vazio se você escolher algo muito pequeno. Anda pela sua casa e presta atenção em como você realmente senta - você estira as pernas, coloca os pés para cima, recebe pessoas constantemente? Isso te diz muito mais do que só as dimensões.
Para portas, o truque que ninguém fala: não mede só o batente. Mede também a diagonal. Um sofá de 8 pés de comprimento pode tecnicamente caber por uma porta de 3 pés, mas não vai se o corredor faz curva ou a escada não é larga o suficiente. Liga para a loja de móveis e pergunta se eles fazem entrega - a maioria consegue resolver a logística e até leva até o seu cômodo. Se você tá comprando online, confirma a política de devolução antes de comprar porque encaixar um sofá em um espaço apertado pode ser um pesadelo.
Sobre sofá-seção versus sofá comum, com 16×12 você tem espaço para um sofá-seção modesto (tipo um L com uns 8 ou 9 pés de cada lado), mas sinceramente um sofá comum mais uma poltrona ou duas geralmente funciona melhor nesse espaço. Isso te dá mais flexibilidade se você quiser reorganizar depois. Mede o espaço de verdade onde o sofá vai ficar, deixa pelo menos 18 polegadas da costa até a parede para as pessoas poderem passar atrás com conforto, e não esquece do sofá de centro - isso também precisa de espaço respirável.