Пятна в северных углах - это почти всегда капиллярный подъем влаги из грунта, а не просто конденсация, поэтому обработать поверхность антиплесневым средством - это ничего не решит! Настоящая проблема в том, что старые кирпичные стены фермы впитывают воду снизу, и капиллярный подъем продолжается, пока вода не испарится - экономный вариант решения - создать физический барьер, например впрыснуть силиконовую смолу в стены от фундамента (это дешевле, чем настоящий периметральный дренаж), либо переделать внешнюю штукатурку гидрофобными материалами и убедиться, что земля хорошо отводит воду вокруг основания.
Если ты очень хочешь сэкономить на начальном этапе, хотя бы улучши внутреннюю вентиляцию и поверхностный дренаж вокруг фермы - убрать накопившуюся землю у стен и обеспечить отток воды помогает неплохо, но в долгосрочной перспективе всё равно понадобится настоящий барьер, если влага поднимается снизу!