Das Problem ist, dass Waschbären sehr intelligent und eigensinnig sind, also funktionieren einfache Lösungen wie Netze nicht lange. Das Beste ist, das zu entfernen, das ihn anzieht: leere die Blumentöpfe aus oder stell sie an einen Ort, den er nicht erreicht, und wenn du frische Erde oder Kompost im Freien hast, räum das weg. Lass nichts Essbares herumliegen, nicht mal Krümel. Waschbären gehen dorthin, wo es leichtes Futter gibt - wenn er nach ein paar Wochen nichts Interessantes findet, zieht er normalerweise weiter.
Für den nächtlichen Lärm versuch es mit Bewegungsmelder-Repellenten, auch die günstigen funktionieren ziemlich gut, weil sie ihn überraschen. Alternativ kannst du ein starkes Licht anmachen, wenn du Geräusche hörst (zum Beispiel einen LED-Strahler auf der Terrasse) - viele mögen es nicht, wenn sie beleuchtet werden. Falls er wirklich hartnäckig bleibt, kannst du den Schädlingsbekämpfungsdienst deiner Stadt kontaktieren: in Turin helfen die normalerweise und können ihn vielleicht tiergerecht fangen und umsiedelln.
Aber die Tatsache, dass er im vierten Stock hochkommt, bedeutet, dass er es gewohnt ist, vertikal unterwegs zu sein und die Gegend gut kennt. Hab Geduld, denn wenn du ihm die Motivation (das Futter) nimmst, zieht er normalerweise ziemlich schnell von selbst weg.