Hemos notado algunas grietas nuevas en las paredes del sótano y los marcos de las puertas en el piso de arriba parecen estar ligeramente desnivelados. No estoy seguro si esto es un asentamiento normal o algo serio que necesita atención profesional. ¿Cuáles son las señales de alerta que debo estar buscando?
Las grietas en el sótano y las puertas que se desalinean definitivamente merecen que las tomes en serio, aunque podrían ser solo un asentamiento normal. La clave está en saber distinguir una cosa de la otra. Las pequeñas grietas finas que no crecen generalmente no son nada, pero las grietas más anchas (quizá un cuarto de pulgada o más), las que van agrandándose, o las grietas que aparecen de repente merecen que las revise un profesional. Lo mismo aplica para puertas y ventanas - si están un poco desalineadas, podría no ser nada, pero si se están poniendo más difíciles de abrir o cerrar, eso es una señal de alerta.
Busca algunas otras señales de advertencia que indiquen problemas reales en los cimientos. Las grietas horizontales son peores que las verticales. El agua que filtra hacia el sótano, especialmente los nuevos problemas de humedad, muchas veces significa que los cimientos se están moviendo y dejando que la humedad entre. Fíjate si tus pisos se están hundiendo o inclinando notablemente cuando caminas sobre ellos. Las grietas que aparecen entre las paredes y los techos, o entre el ladrillo exterior y el revestimiento, también son preocupantes. Si estás viendo múltiples problemas a la vez - las grietas más las puertas más quizá un poco de agua nueva - ese es el momento en que definitivamente necesitas llamar a alguien.
Lo más seguro es conseguir una inspección profesional si genuinamente no estás seguro. Una empresa de cimientos vendrá y te dará una evaluación honesta, y la mayoría no te cobrará solo por mirar. Te dirán si necesitas reparación ahora o si puedes solo monitorearlo. No esperes demasiado si las cosas se están agravando activamente - los problemas de cimientos se vuelven más costosos cuanto más tiempo los ignores.
Iniciar sesiónpara responder.
