Planeó hacer una reforma, pero los precios suben constantemente. Me gustaría saber qué margen de seguridad consideran necesario los expertos. ¿En qué cantidad debería establecer el presupuesto para no quedarme corto?
La regla principal es coger el presupuesto y sumarle un 20-30% de colchón, eso te debe proteger de sorpresas :) Es difícil dar una suma exacta, porque todo depende del área, la región y qué exactamente vas a tocar (solo acabados o una reforma completa de toda la ingeniería), pero justamente este porcentaje es un consejo universal que salva a la mayoría de la gente. Si el presupuesto es muy ajustado, mejor haz la reforma por etapas que no pedir un crédito inflado de golpe.
Al colchón del 20-30% yo le añadiría todavía el tema de las sorpresas cosméticas, ¡que siempre aparecen! Cuando empieces a abrir las paredes o los pisos, puede resultar que la instalación eléctrica está hecha un desastre o el piso está podrido, y eso ya son completamente otros dineros. Por eso recomiendo guardar un margen más grande: 40-50% por encima del presupuesto, si de verdad no tienes idea del estado del apartamento, sobre todo si la casa es vieja. Y lo más importante: ¡nunca creas que el presupuesto es exacto, los maestros siempre van a pedir que completes!
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