Tenemos una casa de 1972 y estamos pensando si hacer aislamiento exterior o si es mejor optar por aislamiento interior. Los costos de calefacción en invierno son realmente altos y queremos cambiar algo. ¿Qué me recomendarían?
En las casas de los años 70, el aislamiento exterior es prácticamente siempre la mejor opción, si es posible. Conozco a varias personas que lo han hecho, y el ahorro es realmente notable - además hay muchos menos problemas con moho y daños por humedad. El aislamiento exterior protege la estructura del edificio en sí, mientras que el aislamiento interior destruye la capacidad térmica de las paredes y pueden surgir problemas de condensación en la interfaz. Si tu casa es de 1972, probablemente no tiene un aislamiento decente y las paredes siguen siendo bastante macizas - exactamente lo ideal para aislamiento exterior.
El aislamiento interior lo necesitas de verdad solo si no puedes acceder desde fuera - es decir, si la casa está protegida como monumento histórico o la fachada es demasiado valiosa para tocarla. En cualquier otro caso simplemente pierdes espacio habitable y el efecto nunca es tan bueno. Con un aislamiento exterior deberías optar por un buen sistema (poliestireno, lana mineral o también fibra de madera funcionan todos), pero sobre todo asegúrate de que el trabajo sea de calidad - para eso vale la pena contratar a un especialista.
Los costos no son bagatelas, claro, pero con los precios de la calefacción como están, debería amortizarse en menos de 20 años. Además, si alguna vez vendes o alquilas, una casa así es mucho más atractiva. En tu lugar, lo haría una prioridad si económicamente es viable.
El aislamiento exterior es de hecho normalmente más eficiente, pero en casas de 1972 deberías revisar antes si tu fachada lo aguanta en absoluto - los ladrillos antiguos o el revoque pueden ser problemáticos a veces y los costos se disparan rápido. El aislamiento interior es más caro en operación y pierdes espacio habitable, pero si el exterior es de difícil acceso o está bajo protección de monumentos históricos, muchas veces no te queda otra opción. ¿Cuál es la situación actual de la fachada en vuestro caso, y ya tienen algún presupuesto para el aislamiento exterior?
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