Tenemos un apartamento de principios del siglo XX en Berlín, de 1910, y estamos pensando si deberíamos aislar las paredes exteriores desde adentro. Nuestro contratista dice que ayuda con los costos de calefacción, pero leí que puede ser problemático por el moho. ¿Cuáles son vuestras experiencias al respecto? ¿Vale realmente la pena el esfuerzo desde el punto de vista financiero?
En un edificio de la época de fundación no vería la aislación interior de forma positiva, especialmente con muros exteriores macizos como los vuestros. El problema no es solo el moho, sino que los gruesos muros de ladrillo con aislación interior ya no pueden secarse - la humedad queda prácticamente atrapada. Claro que aíslas hacia adentro, pero la pared en sí se vuelve más fría y no puede deshacerse de la humedad del exterior (lluvia). Si luego en invierno el aire cálido del interior choca contra la pared fría, la humedad se condensa justo en la interfaz entre la construcción antigua y el aislante. Esa es la situación ideal para que el moho prospere de verdad.
Financieramente tampoco vale la pena en edificios antiguos tan bien como uno piensa. Los costos de calefacción bajan quizás un 15-20% más o menos, pero los costos de material y mano de obra son considerables - y necesitas entonces una barrera de vapor o un corte de vapor realmente profesional, si no te creas más problemas de los que tenías antes. Además pierdes espacio habitable valioso, porque el aislante se come varios centímetros.
Yo en tu lugar primero vería si hay alternativas más baratas - ventanas decentes (si todavía son viejas), sellar puertas, quizás aislación externa en lugares accesibles como el techo o el sótano. Con eso muchas veces ahorras lo mismo y tienes menos riesgo para la estructura del edificio. Para una evaluación profesional me traería un asesor energético a casa que tenga experiencia específicamente con edificios antiguos - eso cuesta relativamente poco y te puede ahorrar mucho dinero.
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