He visto que en la pared de la cocina, justo donde van las tuberías del agua hacia la planta de arriba, hay una mancha de humedad que no para de crecer. No veo gotitas ni nada, pero la pared está toda mojada. ¿Hay una fuga dentro de la pared o es condensación?
¿Has tocado ya la tubería por dentro de la pared o tienes acceso a ella desde el sótano o desván? Lo que nadie ha mencionado es que si la fuga es en una junta o empalme, puede estar mojando la pared sin gotear visiblemente hacia el exterior, especialmente si la tubería está empotrada y el agua se absorbe en el material de alrededor. Antes de llamar a un fontanero, intenta cortar el agua principal durante la noche y mira si la mancha sigue mojándose o deja de empeorar; si se estabiliza es casi seguro que es una fuga dentro de la tubería, no condensación.
¿La mancha crece rápidamente o es más bien un proceso lento? Eso te dará pistas importantes. Si la pared está mojada sin gotitas visibles y la mancha va a más, lo más probable es que haya una fuga dentro de la pared. La condensación típicamente deja la superficie húmeda pero no empapa la pared así, y además la verías en épocas de cambios de temperatura (cuando hace frío y el aire está cargado de humedad). Una fuga en una tubería, aunque sea pequeña, moja toda la profundidad del material y la mancha crece porque el agua sigue filtrándose.
Lo que deberías hacer es tocar la pared con la mano: si está fría o el frío es extremo en ese punto comparado con el resto, probablemente sea condensación. Pero si está tibia o a temperatura normal y la humedad persiste o crece, es casi seguro que hay una fuga. También fíjate si huele a moho o si la pintura se está desprendiendo; eso indica que lleva tiempo mojada. Abre la llave de paso general durante un rato (una hora o así) y observa si la mancha detiene su crecimiento; si lo hace, confirma que es fuga.
Te recomiendo llamar a un fontanero para que lo revise con equipos específicos. Esperar no es opción porque si la fuga sigue, el agua daña la estructura, favorece el moho (que es un problema de salud) y la factura de agua te va a sorprender. Pueden llegar a ver la fuga sin necesidad de abrir toda la pared, a veces solo abriendo un pequeño tramo donde está la mancha más grande.
Presiona la pared con la mano en diferentes puntos y fíjate si está tibia o fría, eso te dice casi todo. Si está tibia es condensación (el agua caliente de la tubería se enfría al pasar), pero si está fría y mojada sin gotitas visibles, casi seguro hay una microfuga adentro. En mi casa pasó algo parecido hace un tiempo y al final resultó que una conexión estaba floja dentro de la pared, la humedad se distribuía lentamente sin gotear hacia afuera. Si es fuga de verdad, la mancha va a seguir creciendo hacia los lados y eventualmente se van a desprender los acabados o aparecer manchas de moho, así que no esperes mucho. Llama a un técnico que meta una cámara térmica o de humedad para confirmar antes de romper la pared sin necesidad.
Si la pared está mojada de verdad (no solo húmeda) y la mancha crece, casi seguro que hay una fuga dentro de la tubería, no condensación. Lo que la gente no menciona es que las fugas lentas pueden estar drenando hacia abajo o hacia los lados sin que lo veas en ese punto exacto, así que antes de llamar al fontanero, toca también las paredes de abajo y a los lados para saber hasta dónde llega la humedad.
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