Je suis à la phase de construction des murs et je vois déjà des taches d'humidité sur certains murs bien qu'il pleuve à peine. Mon ami dit que je dois appliquer un imperméabilisant avant de terminer, mais je ne sais pas si je dois le faire maintenant ou après que tout soit complètement sec.
N'applique rien tant que les murs dégagent de l'humidité, parce que l'imperméabilisant n'adhère pas bien et il va se décoller après. Ce que peu de gens mentionnent, c'est qu'avant de sceller, tu dois identifier d'où vient cette humidité : si c'est de la capillarité venant de la fondation, tu as besoin d'une barrière de rupture à la base, pas seulement de l'imperméabilisant sur le mur. Attends que les murs sèchent complètement (ça peut prendre des semaines selon le climat et le matériau), ensuite tu nettoies bien la surface et c'est seulement après que tu appliques l'imperméabilisant. Si tu ne résous pas d'abord le problème d'humidité à la source, l'imperméabilisant va seulement te masquer le problème pour un temps.
Ces taches apparaissent à la base des murs ou elles sont distribuées partout? Ce que ton compadre te dit a du sens, mais le timing est crucial: si tu appliques l'imperméabilisant maintenant sur des murs humides, ça ne va pas bien adhérer et tu vas gaspiller ton argent. Le mieux c'est de laisser le mortier durcir complètement (normalement deux ou trois semaines selon le climat), après bien sceller les joints et seulement là appliquer l'imperméabilisant. Si tu vois de l'humidité à ce stade, c'est probablement à cause du ruissellement ou parce que le terrain est engorgé, donc vérifie aussi que le drainage périphérique fonctionne bien avant de mettre des imperméabilisants.
J'ai eu un vrai problème avec ça sur un chantier il y a longtemps : j'ai mis l'imperméabilisant quand les murs étaient encore humides et ça s'est décollé après quelques mois. L'humidité que tu vois maintenant est normale pendant la construction, mais tu dois laisser sécher complètement avant d'appliquer quoi que ce soit, sinon le produit ne va pas tenir.
L'idéal, c'est d'attendre que les murs aient bien durci (ça dépend du climat, mais on parle de semaines), et après seulement appliquer l'imperméabilisant. En attendant, assure-toi qu'il y ait une bonne ventilation sur le chantier et que l'eau de pluie ne stagne pas à la base ; c'est ça qui fait le plus de dégâts.
Ce que tu oublies de considérer, c'est d'où vient cette humidité : si c'est de la capillarité depuis le terrain, un imperméabilisant de surface ne va rien te résoudre. Avant de mettre des produits, vérifie que la base est bien isolée du sol (soubassement hydrofugé, barrière en polyéthylène, peu importe ce que tu as mis). Une fois que tu es sûr de ça, attends que les murs sèchent vraiment - ça peut prendre des semaines selon l'épaisseur et le climat - parce que comme on l'a dit, appliquer sur de l'humide, c'est jeter l'argent par les fenêtres.
La clé, c'est d'attendre que les murs sèchent complètement avant d'imperméabiliser, mais voilà ce que personne ne te dit : pendant ce temps, tu dois améliorer la ventilation et le drainage du terrain autour du chantier, parce que si l'humidité vient d'en bas (capillarité), aucun scellant de surface ne va te sauver. Ces taches que tu vois maintenant sont normales pendant la construction, mais si après deux semaines de beau temps elles continuent à apparaître à la base, c'est le signe qu'il y a un problème de drainage qu'il faut résoudre avant d'appliquer n'importe quel produit. Ton copain a raison sur l'imperméabilisant, mais applique-le quand tout est sec ; l'appliquer sur des murs mouillés, c'est jeter l'argent par les fenêtres.
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