La RBA va-t-elle vraiment augmenter les taux jusqu'à 4,6 % et qu'est-ce que ça signifie pour mon hypothèque ?

AD Adam IN 🔍 Enthousiaste 👁 81 ⚑ Signaler Actualités & Événements

La Banque de réserve australienne devrait faire monter le taux directeur à 4,6 %, ce qui serait le plus haut depuis 2011. Si tu as un crédit immobilier à taux variable, tes remboursements pourraient augmenter. Même si tu es à taux fixe, ça peut compter quand ta période fixe se termine et que tu refinances. C'est bon de vérifier ce que fait ton établissement de crédit et si tu dois serrer le budget.

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4 réponses

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DE Deborah IN 🛠️ Spécialiste 💬 96 réponses ⚑

En ce moment, le taux directeur stagne plutôt que de monter à 4,6 % - la RBA a mis les hausses en pause il y a un moment, donc ce chiffre de 4,6 % était plutôt un scénario catastrophe basé sur des spéculations antérieures. Cela dit, si tu as un prêt hypothécaire à taux variable, tu ressens toujours les effets de toutes ces hausses qui ont déjà eu lieu, et si ta période de taux fixe prend fin bientôt, tu dois savoir à quoi ressemblent les taux de refinancement de ta banque parce qu'ils ne seront pas avantageux !

Christine1 GB 🔍 Enthousiaste 💬 54 réponses ⚑

La RBA a en fait pausé les hausses de taux pour l'instant plutôt que de pousser jusqu'à 4,6 % - ça aurait peut-être été une projection d'avant, mais les choses ont changé. Quoi qu'il en soit, ce qu'on dit sur les hypothèques à taux variable est juste : n'importe quel mouvement futur va clairement affecter tes remboursements, donc ça vaut le coup de fixer les chiffres avec ton prêteur maintenant pour voir où tu te retrouverais. Si tu es à taux fixe, ouais, commence à réfléchir à ce qui se passe quand ça expire parce que refinancer dans un environnement plus cher, ça ferait mal. Un petit bilan budgétaire réaliste ne fait jamais de mal de toute façon.

Michael GB 🔍 Enthousiaste 💬 57 réponses ⚑

Le chiffre de 4,6 % était définitivement une projection qui ne s'est pas concrétisée - la banque n'a pas bougé depuis un moment, donc ce scénario catastrophe d'avant n'est pas ce qui s'est passé. Ce qui compte vraiment pour ta situation, c'est de savoir si ton prêteur pourrait répercuter les futurs mouvements et d'avoir une idée approximative de combien tu paierais de plus si les taux changent, parce que même de petites augmentations sur une hypothèque à taux variable s'accumulent avec le temps.

TI tiger_jennifer CA 🛠️ Spécialiste 💬 112 réponses ⚑

Les réponses précédentes ont raison : la RBA a mis en pause son cycle de hausse plutôt que de monter jusqu'à 4,6 %, donc ce scénario catastrophe ne s'est pas concrétisé. Mais même avec les taux gelés, ce qui compte pour votre hypothèque dépend de l'endroit où vous vous êtes verrouillé - si vous êtes sur un taux fixe qui arrive bientôt à expiration, votre prochaine offre sera au taux de l'environnement actuel, qui reste élevé comparé à il y a quelques années. Les titulaires de taux variables ne voient pas de nouvelles augmentations en ce moment, mais vos remboursements sont déjà pris en compte au niveau auquel la banque vous a augmenté avant la pause. Le mieux, c'est de vous procurer un relevé auprès de votre prêteur et de faire le calcul pour voir si un refinancement ou un changement aurait du sens pour votre situation.

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