Salut, j'habite un petit appart à Lille depuis 3 ans et franchement c'est devenu invivable l'hiver. Les fenêtres sont d'origine (années 90 je crois) et les courants d'air passent partout. J'ai envoyé deux lettres recommandées au proprio mais il me dit à chaque fois que c'est pas urgent et qu'il n'a pas le budget. Est-ce qu'il est vraiment obligé de faire quelque chose ou je peux le forcer comment ?
Pour renforcer ton dossier, documente tout: photos des courants d'air, relevés de température, factures de chauffage en hausse. Envoie une nouvelle mise en demeure en recommandé en spécifiant que c'est un défaut d'habitabilité (pas juste un confort), et mentionne que tu envisages de contacter la mairie ou une association de locataires. Beaucoup de propriétaires bougent seulement quand ils voient qu'on est sérieux et qu'on risque de faire intervenir les autorités. Si ça traîne encore après ça, tu peux aussi retenir une partie du loyer (constitution d'un dossier d'abord, conseil à la mairie ou à un avocat avant) mais c'est la dernière étape.
Chez moi aussi j'ai eu ce problème et c'est vraiment galère, l'isolation c'est un truc qu'on ne doit pas négliger. Légalement, ton proprio est obligé de maintenir le logement en bon état d'habitabilité, donc des fenêtres qui laissent passer l'air froid ça rentre dedans - tu peux lui envoyer une mise en demeure en recommandé en expliquant que c'est un problème de décence du logement, et si rien ne bouge tu peux saisir la commission de conciliation ou la mairie. Après faut pas s'attendre à des miracles en termes de délais, mais franchement il ne peut pas juste refuser parce qu'il n'a pas le budget, c'est son responsabilité en tant que proprio.
Se connecterpour répondre.
