Propriétaire qui facture une consommation d'eau supplémentaire après l'installation d'un compteur intelligent

Mon propriétaire vient d'installer un compteur d'eau intelligent dans notre appartement sans me demander mon avis. Maintenant il dit que les factures d'eau doivent être divisées selon la consommation individuelle au lieu d'être incluses dans le loyer comme c'était le cas depuis 3 ans. Il veut que je paie 40 à 50 dollars supplémentaires par mois. C'est légal ou il peut changer l'accord comme ça ?