J'ai signé mon bail en 2024 et il n'y avait jamais de clause de dépôt pour animaux de compagnie inscrite nulle part dans le contrat. Maintenant, la gestionnaire immobilière de mon propriétaire m'envoie des emails en disant que je dois 500 $ de dépôt pour mon chien avant la fin du mois sinon ils vont intenter une action en justice. Il me reste encore 8 mois sur le bail.
Récupère ton bail signé et envoie-leur une réponse écrite (un email suffit) en précisant que la clause de dépôt pour animaux n'existe pas dans votre contrat et que tu n'es pas obligé de payer des frais qui ne sont pas mentionnés dans l'accord que vous avez tous les deux signé. La plupart des juridictions n'autorisent pas les propriétaires à ajouter rétroactivement des frais en cours de bail, et leur menace d'action en justice est pas vraiment crédible puisqu'ils perdraient - j'ai déjà vu des propriétaires essayer ça et ça n'a jamais tenu debout.
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