Quel est le meilleur moyen d'isoler une maison victorienne mitoyenne ?

Les maisons victoriennes en terrasse, c'est un vrai casse-tête parce que tu veux préserver leur caractère tout en les rendant vraiment habitables en termes d'efficacité énergétique. Le problème principal, c'est que ces endroits ont été construits sans aucune isolation, donc tu repars vraiment de zéro.

Pour les murs, tu as quelques options selon ton budget et combien de désordre tu peux tolérer. L'isolation des cavités murales est la moins invasive si tes murs ont une cavité (même si beaucoup de terrasses victoriennes n'en ont pas), mais honnêtement la plupart de ces maisons ont des murs en briques pleines. Dans ce cas, tu as soit l'isolation thermique par l'extérieur, qui implique de revêtir l'extérieur et peut changer l'apparence (parfois ça vaut le coup, parfois non), soit l'isolation thermique par l'intérieur, qui grignote ton espace au sol mais garde la façade originale intacte. L'intérieur est généralement moins cher et moins compliqué avec les problèmes de permis de construire, mais ça réduit quand même un peu la taille des pièces. Le grenier, c'est là où tu devrais commencer - c'est le truc le plus simple à faire. Fais-le bien isoler (au moins 250-300mm de laine minérale ou un truc du genre) et tu vas vraiment voir une différence.

Oublie pas les planchers et le sous-sol si t'en as un. Les planchers en bois suspendu sont courants dans les maisons victoriennes et c'est basiquement comme avoir une passoire - tu as constamment de l'air froid qui monte. L'isolation par le dessous ou même juste bloquer les bouches d'aération (partiellement - tu as besoin d'une certaine ventilation) ça aide énormément. Les fenêtres, c'est évidemment important aussi ; le double vitrage secondaire peut bien fonctionner pour garder les châssis d'époque tout en améliorant la performance thermique. La clé c'est d'y aller étape par étape, en priorisant les plus grandes déperditions de chaleur d'abord. J'ai une collègue qui est obsédée par cette affaire, donc je n'arrête pas d'entendre parler de sa rénovation victorienne (elle a eu un chien spécifiquement pour rester au chaud lol), et elle jure que l'isolation du grenier seule a été le meilleur retour sur investissement.