Sono nella fase di costruzione dei muri e già vedo macchie di umidità su alcune pareti anche se piove molto poco. Mio amico dice che devo applicare un impermeabilizzante prima di terminare, ma non so se farlo adesso o dopo che tutto si asciughi completamente.
Non applicare niente mentre i muri perdono umidità, perché l'impermeabilizzante non attacca bene e ti si stacca dopo. Quello che pochi dicono è che prima di sigillare devi identificare da dove viene l'umidità: se è capillarità dalle fondamenta, hai bisogno di una barriera di taglio alla base, non solo impermeabilizzante sulla parete. Aspetta che i muri si secchino completamente (può volerci settimane a seconda del clima e del materiale), poi pulisci bene la superficie e solo allora applichi l'impermeabilizzante. Se non risolvi prima il problema dell'umidità di origine, l'impermeabilizzante ti nasconde il disastro solo per un po'.
Quelle macchie compaiono alla base dei muri o sono distribuite? Quello che ti dice tuo compare ha senso, ma il tempismo è fondamentale: se applichi l'impermeabilizzante adesso su muri bagnati, non aderirà bene e butti via soldi. La cosa migliore è lasciare che la malta si asciughi completamente (di solito due o tre settimane a seconda del clima), dopo sigillare bene le fughe e solo allora applicare l'impermeabilizzante. Se vedi umidità in questa fase, probabilmente è dovuta al deflusso o perché il terreno è allagato, quindi controlla anche che il drenaggio perimetrale funzioni bene prima di mettere impermeabilizzanti.
Ho avuto un bel pasticcio con questa storia in un cantiere tempo fa: ho messo l'impermeabilizzante quando i muri erano ancora umidi e si è staccato dopo qualche mese. L'umidità che vedi adesso è normale durante la costruzione, ma devi aspettare che si secchi completamente prima di applicare qualsiasi cosa, altrimenti il prodotto non attecchisce.
L'ideale è aspettare che i muri si assestino bene (dipende dal clima, ma parliamo di settimane), e dopo sì applicare l'impermeabilizzante. Nel frattempo, assicurati che ci sia buona ventilazione nel luogo e che l'acqua piovana non ristagni alla base; quello è quello che fa più danni.
Quello che ti manca di considerare è da dove viene quell'umidità: se è capillarità dal terreno, l'impermeabilizzante di superficie non ti risolve nulla. Prima di mettere prodotti, verifica che la base sia ben isolata dal suolo (zoccolo idrofobizzato, barriera in polietilene, quello che hai messo). Una volta che ti fidi di quello, aspetta che i muri si secchino davvero - può volerci settimane a seconda dello spessore e del clima - perché come hanno detto, applicare su bagnato è buttare soldi.
La chiave è aspettare che i muri si asciughino completamente prima di impermeabilizzare, ma ecco quello che nessuno ti dice: mentre aspetti, devi migliorare la ventilazione e il drenaggio del terreno intorno al cantiere, perché se l'umidità viene da sotto (capillarità), nessun sigillante di superficie ti salverà. Quelle macchie che vedi adesso sono normali durante la costruzione, ma se dopo due settimane di bel tempo continuano a comparire alla base, è il segnale che c'è un problema di drenaggio che devi risolvere prima di usare qualsiasi prodotto. Tuo compadre ha ragione sull'impermeabilizzante, ma applicalo quando tutto è asciutto; applicarlo su muri bagnati è buttare soldi.
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