Sto pensando di ricavare uno spazio finito nel seminterrato e devo isolare le pareti prima di fare qualsiasi altra cosa. Ho una casa bifamiliare costruita negli anni Ottanta e il seminterrato rimane piuttosto umido in inverno. Dovrei orientarmi verso pannelli di schiuma rigida, rotoli di isolante, o qualcos'altro? Qual è un budget realistico per i materiali e la manodopera?
I pannelli in schiuma rigida sono di solito la scelta migliore per un seminterrato umido perché resistono all'umidità molto meglio dei rotoli in fibra di vetro, e ti danno anche una migliore protezione dalla barriera al vapore. Per un seminterrato tipico, stai guardando da qualche parte tra $1,50 e $3 per piede quadrato per i materiali - schiuma XPS rigida o poliiso - a seconda dello spessore (2-3 pollici è standard) e che tu vada con marchi noti o roba da contractor. La manodopera costa circa $2 a $5 per piede quadrato se assumi qualcuno, ma varia moltissimo a seconda della regione e se stanno anche facendo la struttura e il cartongesso oltre all'isolamento.
Per una casa bifamiliare degli anni Ottanta con inverni umidi, onestamente mi concentrerei prima sul problema dell'umidità prima di isolare. Fatti controllare il seminterrato per infiltrazioni d'acqua o problemi di condensa - a volte non è nemmeno così grave una volta che migliori la ventilazione e il drenaggio esterno, o usi un deumidificatore. Se salti questo passaggio e metti l'isolamento sopra un muro bagnato, stai intrappolando l'umidità e chiedendo al la muffa di arrivare dopo.
Il progetto totale per un seminterrato medio (diciamo 800-1.000 piedi quadrati di superficie murale) probabilmente ti costa da qualche parte tra $2.500 e $8.000 a seconda di quanto fai da solo, il tipo di schiuma, e se stai anche finendo il tutto con struttura e cartongesso. Ottieni alcuni preventivi da contractor locali che si specializzano in seminterrati - loro individueranno problemi di umidità che potresti perdere e possono anche consigliarti se hai bisogno di soluzioni di drenaggio interno o esterno.
Il tuo seminterrato è completamente grezzo in questo momento, o hai già qualche struttura e cartongesso su cui devi lavorare?
La risposta precedente ha ragione che la schiuma rigida gestisce l'umidità meglio dei pannelli di lana, ma io la controbatterei un po' sul fatto che sia la scelta automatica. Per un seminterrato degli anni '80 umido, in realtà devi risolvere il problema dell'umidità *prima* - nessun tipo di isolamento risolve l'umidità risalente o l'acqua che filtra attraverso le crepe delle fondamenta. Se stai avendo problemi di umidità, controlla se hai bisogno di impermeabilizzazione interna o esterna prima di spendere soldi per l'isolamento. È il vero killer del budget se lo ignori.
Per i soli materiali in un seminterrato tipico, probabilmente stai guardando a $1 - 2 per metro quadrato per i pannelli di schiuma rigida (spessi 2 - 3 pollici), o meno per i pannelli di fibra di vetro se scegli quella strada. La manodopera varia selvaggiamente a seconda della regione - potrebbe essere $2 - 5 per metro quadrato o più, a seconda che le tue pareti siano piatte e accessibili. Quindi un seminterrato di 1000 metri quadrati potrebbe costare $3000 - 7000+ installato, ma onestamente varia un sacco. Prima di scegliere i materiali, ti chiederei: cosa sta effettivamente causando l'umidità? L'acqua sta entrando attivamente, o è solo condensa e umidità? Quella risposta cambia tutto su quale configurazione di isolamento ha senso e se hai bisogno di una barriera al vapore sul lato caldo o freddo.
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