Ho un pavimento in cemento in garage che ha delle brutte crepe che crescono sempre di più. Ho già provato con un sigillante in silicone un anno fa ma si è riapert**o**. Che prodotto funziona bene per questo? Devo fare qualcosa di speciale prima di applicarlo o semplicemente pulisco e via?
Ho avuto lo stesso problema nel mio garage e la silicone non tiene perché il cemento continua a muoversi, soprattutto se ci sono cambiamenti di temperatura o il pavimento è un po' bagnato. Quello che funziona davvero è usare un sigillante in poliuretano o epossidico specifico per cemento, quelli che si espandono e si contraggono senza rompersi.
Prima di applicare devi pulire bene la crepa con una spazzola in filo metallico o aria compressa per togliere la polvere e lo sporco, e se c'è umidità asciuga tutto bene. Alcuni sigillanti richiedono che lasci la superficie leggermente umida ma senza acqua visibile, quindi controlla le istruzioni di quello che compri. Applica a strati se la crepa è profonda e lascia curare per il tempo che dice il produttore prima che la gente circoli o si bagni il pavimento.
Il problema è che la silicone è flessibile ma non resiste al movimento costante del cemento, specialmente nei garage dove ci sono cambiamenti di temperatura e umidità; ti serve un sigillante poliuretanico o un composto epossidico che aderisca meglio e sia più resistente a questi cicli.
Quello che la maggior parte non fa: prima di sigillare, allarga un po' di più la crepa con uno strumento (tipo cacciavite o uno scalpello) per darle forma a V invertita - così il sigillante si ancora meglio ai lati e non esce così facilmente quando il cemento si muove. Pulisci bene la polvere, metti prima una corda in schiuma (foam backer rod) nella crepa se è molto profonda, e lì sì applica il sigillante. Questo lo rende molto più duraturo che solo passare qualcosa sopra una crepa piatta.
Non fidarti della silicone per le crepe che si allargano, perché il cemento si muove costantemente e lei semplicemente non regge. Quello che funziona davvero è un sigillante poliuretanico o un composto epossidico, ma prima di mettersi al lavoro devi fare quello che la maggior parte salta: allargare un po' la crepa con uno strumento (tipo cacciavite o scalpello) affinché il sigillante aderisca meglio, pulire bene con un aspirapolvere o aria compressa per togliere tutta la polvere e lo sporco, e lasciare il pavimento completamente asciutto per almeno 24 ore. Se la crepa è larga o profonda, alcuni poliuretani vengono con una schiuma a bassa densità che va messa prima per riempire lo spazio, e dopo va il sigillante sopra. Il cemento non smette di muoversi con le temperature e l'umidità, quindi hai bisogno di qualcosa di flessibile ma molto più resistente della silicone.
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