Ho una casa del 1978 e sto valutando se sostituire la vecchia caldaia a olio con una pompa di calore. I costi di riscaldamento sono saliti alle stelle ultimamente, ma ho sentito dire che le pompe di calore negli edifici più vecchi non funzionano così efficientemente. Qualcuno ha già fatto una cosa simile e può dirmi quanto costa pressappoco?
La cosa più importante: con una casa del 1978 prima hai bisogno di un isolamento decente, altrimenti butti i soldi dalla finestra - le pompe di calore amano le case ben isolate. Se le tue pareti esterne e il tetto sono ancora nello stato originale, dovresti risanarli prima di investire in una pompa di calore, altrimenti gira sempre a massimo regime e i consumi elettrici diventano folli. I costi della pompa di calore stessa di solito vanno dai 15.000 ai 25.000 euro più l'installazione, ma senza una sanificazione preventiva non risparmi niente a lungo termine - anzi, il contrario.
Prima di buttare via la caldaia a olio, fatti venire un vero consulente energetico a casa - non solo gli artigiani che vogliono venderti una pompa di calore. È il punto decisivo che molti trascurano. Una casa degli anni '78 può effettivamente funzionare con una pompa di calore, ma l'efficienza dipende molto da come sono dimensionati i tuoi corpi scaldanti. Se hai ancora vecchi radiatori progettati per 70-80°C, ti serve una pompa di calore molto grande (costosa, cattiva per i consumi di corrente) oppure devi passare a un impianto di riscaldamento a superficie. Un consulente energetico guarda la situazione concretamente e può dirti se prima conviene fare una ristrutturazione.
Per i costi: una pompa di calore costa, a seconda del tipo (aria, salamoia), tra 15.000 e 30.000 euro netti, poi si aggiungono lo smaltimento della caldaia a olio, eventualmente un nuovo serbatoio di accumulo, adeguamenti elettrici. Se prima ancora coibenti - tetto, solaio del piano più alto, magari le pareti della cantina - allora riduci il consumo di corrente di un bel multiplo. Nel lungo termine conviene. Qui sta il punto critico: molte persone installano la pompa di calore e risparmiano meno di quanto speravano, perché l'involucro è semplicemente troppo scadente.
I programmi di incentivi ci sono dal governo federale, ma le condizioni sono molto specifiche - il consulente energetico dovrebbe guardarli anche lì, prima che tu firmi qualcosa.
Non sarei così pessimista - anche le case vecchie ce la fanno, se le superfici di riscaldamento sono abbastanza grandi (riscaldamento a pavimento o radiatori robusti). Quello che conta di più non è tanto l'isolamento quanto la temperatura di mandata che la tua pompa di calore ha bisogno. Fatti venire un consulente energetico indipendente che guardi anche alle alternative - per alcuni edifici storici conviene di più una moderna caldaia a condensazione a gas più solare termico che una conversione completa.
Con una pompa di calore in una casa antica si risparmia davvero denaro, ma la faccenda è un po' più complicata di "isolamento prima, poi pompa di calore". I costi di riscaldamento sono aumentati, sì, ma se una pompa di calore è redditizia dipende dal tuo caso specifico - e bisogna essere onesti: molte delle affermazioni ottimistiche ignorano che le case vecchie funzionano davvero diversamente dai nuovi edifici.
Il problema non è tanto l'efficienza in sé, quanto la realtà. Una pompa di calore funziona meglio con una temperatura di mandata bassa (intorno ai 35-45 gradi), ma con le case più vecchie spesso ti servono 55-60 gradi, perché i grandi radiatori vecchi lo richiedono semplicemente. Questo rende la pompa di calore meno efficiente, è vero. Ma: anche con questa "penalità" stai meglio economicamente se i prezzi del petrolio continuano a salire, piuttosto che continuare come prima. L'investimento è consistente - stimo 15.000 fino a 25.000 euro, a seconda dello sforzo necessario e se hai bisogno di forature per sonde geotermiche o usi solo l'aria. Ci sono incentivi dello Stato, ma al momento sono diventati complicati, quindi fatti consigliare su questo.
Una consulenza energetica vera (indipendente, non dall'artigiano che vuole venderti qualcosa) è assolutamente utile - vale il tuo denaro. Ti può dire se la tua casa dovrebbe essere isolata prima o se una pompa di calore ha senso nonostante lo svantaggio della casa antica. A volte una soluzione ibrida è migliore: pompa di calore più il vecchio riscaldamento a olio come backup per i giorni estremamente freddi. Anche questo è possibile, ma è un altro conto.
Accediper rispondere.
