O problema é que os guaxinins são inteligentíssimos e teimosos, então soluções simples tipo rede não funcionam por muito tempo. O que funciona melhor é tirar aquilo que o atrai: esvazia os vasos com plantas ou muda-os para um lugar que ele não alcance, e se tens terra fresca ou composto deixados ao ar livre, recolhe. Não deixes nada de comestível por aí, nem migalhas. Os guaxinins vão onde tem comida fácil, se não encontra nada interessante depois de um ou dois semanas geralmente passa adiante.
Para o barulho noturno, tenta com repelentes sonoros com sensor de movimento, até os mais baratos funcionam decentemente porque o assustam. Como alternativa, acende uma luz potente quando ouvires barulhos (tipo um refletor LED na varanda), muitos preferem não ser iluminados. Se realmente insistir, podes contactar o serviço de desinfestação da tua câmara municipal: em Turim costumam ajudar e talvez consigam capturá-lo humanitariamente e transferi-lo.
De qualquer forma, o facto de subir até ao quarto andar significa que está habituado a mover-se na vertical e conhece bem a zona. Sê paciente, porque geralmente se lhe tirares a motivação (a comida) ele vai embora sozinho em pouco tempo.