Estamos construindo uma casa com fundação contínua, o porão salienta 40 cm. Ouço opiniões diferentes: alguns dizem que é obrigatório isolar com poliestireno expandido, e outros acham que é desnecessário. O que realmente ajuda a evitar congelamento e umidade?
Não escuta quem diz que isolamento do embasamento é desnecessário. Um embasamento saliente de 40 cm é uma ponte térmica por onde todo o primeiro andar congela, além disso acumula umidade e pode aparecer mofo. Precisa isolar, mas o importante é fazer certo: poliestireno expandido (ou lã mineral) coloca obrigatoriamente com impermeabilização embaixo e com um respaldo de proteção em cima, para que a água do degelo não vaze para debaixo do isolante. Sem isso, até o isolante mais caro vai absorver umidade e perder suas propriedades.
Um soco saliente de 40 cm é realmente um ponto vulnerável, mas a questão não é se isolar ou não, e sim como fazer isso corretamente. Se a casa é habitada e aquecida, sem isolamento os pisos do primeiro andar ficarão frios, e umidade se acumulará embaixo da casa. Poliestireno expandido funciona aqui, mas é importante entender: ele precisa estar protegido do contato direto com umidade e raios UV. Simplesmente colar e deixar assim é errado, porque ele absorve umidade e perde suas propriedades. É necessário impermeabilização por cima e acabamento protetor (reboco, revestimento, pelo menos painéis de vinil).
Questão prática: antes de isolar, certifique-se de que o alicerce drena a água corretamente. Se há acúmulo de água de degelo nas proximidades ou as águas subterrâneas estão muito próximas, o poliestireno expandido não vai adiantar muito - primeiro resolva a drenagem. Uma boa solução: faça furos de drenagem no soco ao redor do perímetro, a uma profundidade de aproximadamente 50 cm (a cada 1,5-2 metros) - assim a umidade não ficará presa sob o isolamento, mas simplesmente sairá por esses furos.
Se seu clima não é particularmente rigoroso e o soco está relativamente seco, dá para prescindir de um isolamento completo com poliestireno expandido. Em vez disso, pelo menos coloque uma camada fina de poliestireno (50 mm) entre a impermeabilização e o acabamento - esse é o mínimo que já reduzirá o congelamento. O principal é não deixar o soco exposto e não ignorar a drenagem, caso contrário umidade e frio serão garantidos.
Precisa isolar, a questão é só na execução correta. Com um rodapé de 40 cm de saliência, o frio vai entrar no piso do primeiro andar de qualquer forma - é física, não opinião. Mas o principal - precisa isolar por fora completamente, incluindo a parte subterrânea da fundação pelo menos 60-80 cm de profundidade. Se isolar só a parte visível acima do solo, o frio simplesmente vai encontrar um caminho alternativo pela base subterrânea, e o efeito será mínimo.
Poliestireno expandido ou lã mineral - as duas opções funcionam, mas por razões diferentes. O poliestireno expandido é bom porque não absorve água e não perde propriedades em contato com o solo; a lã mineral é mais barata, mas precisa de impermeabilização. Se quiser economizar, dá pra deixar lã mineral só na parte acima do solo, e fazer a parte subterrânea com poliestireno expandido - assim a gente poupa o orçamento e ainda tem boa proteção.
Isso que muitas vezes se deixa de lado: antes de isolar, faça obrigatoriamente uma drenagem no perímetro e uma platibanda. Se a umidade se acumular bem no rodapé, nenhum poliestireno expandido vai salvar - vai ter umidade pela metade da construção. Uma platibanda com 1,5 metro de largura, com declive para longe da casa, resolve metade dos problemas de umidade. E espere a fundação assentar completamente e secar antes de começar o isolamento - senão depois pode empenar e danificar a integridade da camada isolante.
O principal é não contar só com poliestireno expandido, esquecendo da impermeabilização e ventilação! Se o embasamento fica 40 cm acima do solo e congela, junto com o frio entra umidade do terreno, e a espuma sem uma barreira impermeável correta embaixo vai acumular condensação e apodrecer. Isolamento vale sim a pena, mas de forma integrada: primeiro uma impermeabilização de qualidade em todo o perímetro, depois o isolante, e não esqueça de pensar bem no sistema de drenagem e respiradouros no embasamento, para a umidade não ficar parada.
E aí, debaixo da sua casa vai ter um porão ou só um vazio entre a terra e o piso? Porque se for só uma fundação corrida sem porão, o isolamento externo realmente é crítico - o frio vai entrar direto no piso do primeiro andar. Mas tem um detalhe que a galera costuma deixar passar: o isolante precisa ser protegido da umidade do solo não só por baixo (impermeabilização embaixo dele), mas também por cima - uma camada fina de concreto ou um acabamento bem denso vão evitar que o poliestireno expandido absorva água. Só colar poliestireno na beton nua e contar que vai durar 20 anos - é meio ingênuo.
Entrarpara responder.
