Qual fundação escolher para uma casa em solo argiloso?
Estamos construindo na região de Moscou, o terreno é de argila, o lençol freático é raso. Qual tipo de fundação será mais confiável e econômico - estacas, sapata corrida ou laje?
3 respostas
★ Melhor resposta
Concordo com as estacas, mas vou deixar claro - se o lençol freático tá realmente perto, aí precisa ser estacas de impacto ou estacas raiz abaixo da profundidade de congelamento e abaixo do aquífero, senão não adianta nada. Fundação em laje também é uma opção, se a grana não for problema, aí sim você dorme tranquilo - a laje "flutua" na argila e não tem medo de recalques, mas sai caro demais.
Na argila com lençol freático próximo, eu escolheria fundação em estacas - é a mais confiável para essas condições, já que se apoia em camadas de solo mais densas abaixo.
Fundação em fita corrida é arriscada aqui, porque argila quando fica úmida perde capacidade de suporte, e além disso o congelamento pode causar recalque desigual.
Fundação em placa sairia muito caro, embora também seja uma opção viável se o orçamento permitir.
Nos arredores de Moscou há muitas casas justamente em estacas para esse tipo de solo, então é uma solução comprovada.
A fundação em placa costuma ser subestimada nessas situações, e não é à toa - funciona muito bem em argila com águas próximas, porque distribui a carga uniformemente por toda a área e não requer escavação profunda abaixo do lençol freático. É verdade que sai caro, mas depois você esquece dos problemas com recalques e desnivelamentos.
Se o orçamento é apertado, aí sim, estacas é a escolha certa, mas galera, vou detalhar a resposta anterior: estacas escavadas precisam ser preenchidas abaixo do aquífero, isso é verdade, mas não se esqueçam de drenagem em volta da base e impermeabilização da viga de travamento, senão a umidade mesmo assim vai entrar por baixo. Na prática, muita gente esquece dessa parte e depois fica sofrendo com umidade no porão.
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