Имеет ли смысл инвестировать в недвижимость в Милане при таком неопределённом рынке?

Думаю о том, чтобы накопить денег на квартиру в миланском регионе, но вижу, что цены всё ещё высокие, и не знаю, ждать или рискнуть сейчас. Слышал, что недвижимость - это всё ещё хороший актив, но интересует меня, не стоит ли дождаться снижения цен. Как вы думаете, имеет смысл инвестировать сейчас или лучше подождать?