Так вот, я сдаю в аренду однокомнатную квартиру в Милане примерно два года и задавалась вопросом, нужно ли мне декларировать эти деньги в налоговой. Я никогда не подавала специальную декларацию доходов для этого, думаю, я натворила дел. Кто-нибудь может подсказать мне, что точно нужно делать и рискую ли я получить штрафы?
Ты абсолютно должна декларировать деньги, которые получаешь от сдачи квартиры в аренду. Это не мелочь, и это надо исправить как можно скорее. Кадастровая стоимость и размер арендной платы - это налоговые доходы, и их нужно указать в твоей ежегодной налоговой декларации (форма 730 или Unico, в зависимости от твоей ситуации). Если у тебя зарегистрирован договор, налоговая служба это уже знает, потому что договор находится в депозите - поэтому скрывать доход действительно очень рискованно.
Что ты можешь сделать сейчас - подать дополнительную декларацию за годы, когда ты ничего не декларировала. Лучше сделать это самой, чем ждать проверки, потому что если налоговая это обнаружит сама, ты рискуешь получить намного более крупные штрафы (они начинаются с 30% и могут доходить до 90% от суммы неуплаченного налога, плюс пени). Если у тебя всё в порядке со всем остальным, заплатить то, что ты должна, прямо сейчас будет намного менее болезненно. Тебе стоит обратиться к налоговому консультанту или в центр помощи налогоплательщикам, потому что они точно знают, как действовать и что декларировать - валовую арендную плату, вычитаемые расходы, амортизацию имущества, если ты владеешь домом, и так далее.
Поторопись с этим: дополнительная декларация становится сложнее и дороже, если пройдёт слишком много времени. Два года - это ещё не катастрофа, которую невозможно решить, но не жди ещё несколько месяцев.
Войдите, чтобы ответить.
