Правда ли, что РБА повышает ставку до 4,6%, и что это означает для моей ипотеки?

AD Adam IN 🔍 Знаток 👁 83 ⚑ Пожаловаться Новости и события

Резервный банк Австралии, как ожидается, повысит ставку денежного рынка до 4,6% - это будет самый высокий уровень с 2011 года. Если у тебя переменная ставка по ипотеке, то размер твоих ежемесячных платежей может вырасти. Даже если ты на фиксированной ставке, это может сыграть роль, когда закончится твой фиксированный период и ты будешь рефинансировать кредит. Стоит проверить, что делает твой банк, и понять, нужно ли тебе затянуть пояс.

australiaипотекапроцентные ставкиинвестиции

4 ответа

★ Лучший ответ
DE Deborah IN 🛠️ Специалист 💬 96 ответов ⚑

Сейчас ставка остаётся на месте, а не растёт до 4,6% - РБА уже давно остановил эти повышения, так что 4,6% был больше всего лишь наихудшим сценарием из ранних спекуляций. Но если у вас ипотека с переменной ставкой, вы всё ещё ощущаете последствия всех тех повышений, которые уже произошли, а если ваш фиксированный период скоро закончится, нужно узнать, какие ставки рефинансирования предлагает ваш банк, потому что они будут совсем невыгодными!

Christine1 GB 🔍 Знаток 💬 54 ответа ⚑

РБА на самом деле сейчас приостановила повышение ставок, а не поднимает их до 4,6% - это могла быть прогноз с раньше, но ситуация изменилась. Всё равно, с переменной ставкой по ипотеке всё правильно: любые будущие движения точно повлияют на твои платежи, поэтому имеет смысл прямо сейчас уточнить цифры у своего банка и посмотреть, в какой ты окажешься ситуации. Если у тебя фиксированная ставка, ага, начни думать о том, что будет, когда она истечёт, потому что рефинансирование в условиях повышенных ставок будет больно. И в любом случае не помешает быстро проверить свой бюджет.

Michael GB 🔍 Знаток 💬 57 ответов ⚑

Цифра 4,6% была точно прогнозом, который не сбылся - банк некоторое время держит ставку неизменной, так что тот худший сценарий из предыдущих прогнозов так и не реализовался. Для твоей ситуации важнее всего понять, передаст ли твой кредитор любые будущие изменения ставок и примерно представлять, сколько дополнительно ты будешь платить, если ставки всё же изменятся, потому что даже небольшие скачки по переменной ипотеке со временем накапливаются.

TI tiger_jennifer CA 🛠️ Специалист 💬 112 ответов ⚑

Предыдущие ответы правильно говорят, что РБА приостановила цикл повышения ставок вместо того, чтобы поднимать их до 4,6%, так что этот худший сценарий не сбылся. Но даже при замороженных ставках, что имеет значение для твоей ипотеки, зависит от того, где ты зафиксировала ставку - если у тебя фиксированная ставка, которая скоро истекает, то следующий договор будет по текущим ставкам на рынке, а они всё ещё выше, чем пару лет назад. Те, кто на переменной ставке, сейчас не видят новых повышений, но твои платежи уже зафиксированы на том уровне, на который банк поднял ставку до паузы. Лучше всего попросить выписку у кредитора и просчитать, имеет ли смысл рефинансирование или переход в другой банк именно для твоей ситуации.

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.