Sollte man vor dem Verkauf renovieren oder dem neuen Eigentümer überlassen?

Es ist fast immer rentabler, wesentliche Reparaturen vor dem Verkauf durchzuführen, als sie dem Käufer zu überlassen. Inspektionen decken oft Mängel auf, die das Angebot drastisch senken, deshalb ist es besser, größere Probleme zu beheben (Dach, Klempnerei, Elektrik), als den Preis zu verhandeln. Bei kleineren kosmetischen Arbeiten wie Anstrich oder Belägen ist das weniger wichtig - viele Menschen mögen das lieber selbst nach ihren Vorstellungen gestalten. Suche dir einen guten Sachverständigen, um genau zu sehen, wo es Probleme gibt, bevor du eine Entscheidung triffst.

Alles so zu lassen, ist riskant - ein Gutachter wird Mängel finden und der Käufer wird hart beim Preis verhandeln. Danach kommt es wirklich darauf an, was repariert werden muss: Bei großen Arbeiten (Dach, Elektrik) solltest du dich darum kümmern, bevor du verkaufst. Bei kleinen kosmetischen Sachen ist es weniger dringend. Das Gleichgewicht ist, nur das zu machen, was den Verkauf blockieren könnte oder dir durch Preisabschläge teuer zu stehen kommt.