¿Cuál es la mejor forma de impermeabilizar un sótano?

Depende mucho de por dónde entra el agua, ¿viste! Si es por la base o por los laterales, la solución cambia bastante. La membrana de impermeabilización es buena de verdad, pero es trabajosa de aplicar si quieres hacerlo solo, ¡va a ser un curro! La inyección de resina es más fácil para el DIY, metes en los puntos donde está goteando y se expande, sella todo eso. Lo más económico de verdad es primero verificar si no es problema de drenaje externo - a veces es solo el agua escurriéndose demasiado cerca del sótano, ¡y lo resuelves con una canaleta o reorientando el escurrimiento! Si se confirma que es infiltración de verdad, yo empezaría por la resina inyectable, que sale mucho más barata que reformular toda la impermeabilización con membrana.

Lo más importante es descubrir de dónde viene exactamente el agua - si es infiltración por las paredes, capilaridad del suelo o incluso condensación, porque cada problema necesita una solución diferente. Si es humedad por capilaridad (ese "sudor" en las paredes), inyectar resina hidrófoba en los ladrillos es mucho más barato y efectivo que una membrana. Ahora, si el agua entra de verdad por la pared cuando llueve, entonces sí necesitas una membrana o sellante epoxi por dentro, pero lo ideal es también verificar si el problema no viene de canaletas obstruidas o drenaje deficiente afuera - a veces un tubo de drenaje bien hecho resuelve todo por una fracción del precio.

La inyección de resina es generalmente más económica que las membranas si la humedad viene de las paredes laterales, porque ataca el problema en la raíz sellando los poros del hormigón o ladrillo. Pero si el agua sube por el suelo (capilaridad), ninguna de estas dos resuelve bien el problema - ahí necesitas hacer una barrera química horizontal o un sistema de drenaje exterior, que es caro pero es la única cosa que funciona de verdad.