Hola, llevo viviendo en un pequeño apartamento en Lille desde hace 3 años y la verdad es que se ha vuelto inhabitable en invierno. Las ventanas son originales (creo que de los años 90) y hay corrientes de aire por todas partes. He enviado dos cartas certificadas al propietario pero cada vez me dice que no es urgente y que no tiene presupuesto. ¿Realmente está obligado a hacer algo o puedo forzarlo de alguna manera?
Para reforzar tu caso, documenta todo: fotos de las corrientes de aire, lecturas de temperatura, facturas de calefacción al alza. Envía un nuevo requerimiento por correo certificado especificando que es un defecto de habitabilidad (no solo un problema de confort), y menciona que estás considerando contactar al ayuntamiento o a una asociación de inquilinos. Muchos propietarios se mueven solo cuando ven que hablas en serio y que hay riesgo de que intervengan las autoridades. Si sigue sin resolverse después de eso, también puedes retener parte de la renta (primero constituye un expediente, pide consejo al ayuntamiento o a un abogado antes) pero es el último recurso.
A mí también me pasó esto y es realmente un rollo, el aislamiento es algo que no se debe descuidar. Legalmente, tu propietario está obligado a mantener la vivienda en buen estado de habitabilidad, así que ventanas que dejan pasar el aire frío entra en eso - puedes enviarle un requerimiento por correo certificado explicando que es un problema de decencia de la vivienda, y si no se mueve nada puedes recurrir a la comisión de conciliación o al ayuntamiento. Después no hay que esperar milagros en términos de plazos, pero francamente no puede simplemente negarse porque no tenga presupuesto, es su responsabilidad como propietario.
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