El agua empezó a gotear de la pared de mi habitación el mes pasado, y mi casero finalmente consiguió que alguien lo revisara. Resultó que había un problema con una tubería en las paredes que causó moho. Ahora dice que necesito dividir el costo de reparación de $3,200 con él porque no lo reporté antes, aunque lo llamé dos veces antes de que se pusiera realmente mal. ¿Puede hacer esto?
En la mayoría de los lugares, los propietarios tienen la obligación legal de mantener la integridad estructural de las propiedades de alquiler, lo que incluye tuberías y paredes, así que tu propietario generalmente no puede cobrarles a los inquilinos por reparar defectos estructurales, especialmente los causados por fallas del edificio en sí. El hecho de que lo hayas reportado dos veces en realidad juega a tu favor y demuestra que no fuiste negligente. Tu propietario podría intentar argumentar que causaste el retraso, pero como ya lo notificaste, ese argumento generalmente no se sostiene legalmente. Yo verificaría tus derechos locales como inquilino (varían según la región) o enviaría una respuesta escrita a tu propietario documentando esas dos llamadas que hiciste, haciendo referencia a las fechas si puedes, y declinando el cobro de manera educada pero firme 📧
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