Un gran roble de la propiedad de mi vecino se cayó el mes pasado y dañó aproximadamente 20 pies de mi cerca de madera. El árbol se veía saludable para mí, pero mi vecino dice que fue solo mal tiempo. ¿Tengo algún reclamo legal en su contra, o esto se considera simplemente un acto de la naturaleza que tengo que resolver por mi cuenta?
Lo importante es si tu vecino sabía que el árbol era peligroso antes de caerse - si estaba visiblemente enfermo, tenía ramas muertas, o le habían advertido sobre él, podrías tener caso, pero si era simplemente un árbol sano que la tormenta derribó, normalmente tienes que cubrir tú mismo los daños de tu cerca. Querrás revisar tus leyes locales porque varían mucho, pero la mayoría de los lugares no responsabiliza a alguien por daños de tormenta causados por un árbol que es de otra manera normal.
He visto que esto le pasa a los patios de los vecinos bastante seguido. Lo difícil es que en la mayoría de los lugares no van a responsabilizar a tu vecino solo porque un árbol se cayó - las tormentas pasan. Pero si puedes demostrar que el árbol estaba claramente enfermo, tenía ramas muertas grandes colgando sobre tu propiedad, o tu vecino ignoró las quejas al respecto, podrías tener un caso. El verdadero problema es probar que sabía del peligro de antemano, por eso es útil si tienes fotos, mensajes, o testigos que vieron el estado del árbol. Tu seguro de propietario es generalmente tu mejor opción aquí, honestamente - podrían cubrir los daños del árbol aunque no pruebes negligencia.
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