¿Qué hacer contra un propietario que se niega a mantener la calefacción?

Un propietario que se niega a mantener la calefacción viola sus obligaciones legales, ya que tienes derecho a una vivienda digna con calefacción funcional. El primer paso es enviarle un requerimiento escrito (correo electrónico o carta certificada con acuse de recibo), describiendo con precisión el problema y dándole un plazo razonable para que intervenga, digamos 15-30 días. Guarda una copia de todo lo que envíes, es importante para lo que viene después.

Si el propietario ignora tu demanda, puedes dirigirte al ayuntamiento o al inspector de vivienda, que puede intervenir de oficio para constatar los incumplimientos de las normas de decencia. Paralelamente, tienes la posibilidad de retener una parte de tu alquiler (la cantidad depende de la gravedad del problema) y poner ese dinero aparte en una cuenta separada. También puedes hacer reparar las instalaciones por tu cuenta y retener el costo del alquiler, pero es mejor hacerlo después de un requerimiento formal.

Como último recurso, está la conciliación ante un mediador o una demanda ante el juzgado de primera instancia, donde puedes reclamar daños y perjuicios por el perjuicio sufrido. Lo importante es documentar cada paso y no dejar que se alargue, sobre todo si es invierno y tienes frío.