Mi tío heredó un apartamento y un auto, pero resultó que tienen hipoteca y créditos. ¿Puede simplemente rechazar la herencia ahora, o ya es demasiado tarde? ¿Y qué pasará con las deudas después: se trasladarán a mi mamá o se quedan en la propiedad?
El punto clave es si el tío llegó a aceptar la herencia de hecho. Si todavía no firmó ningún documento ante notario y no usaba el departamento o el auto, puede rechazarla dentro de seis meses desde la apertura de la sucesión. En ese caso, las deudas no pasarán a su nombre, sino que quedarán digamos en el activo de la masa hereditaria y podrán pagarse con el valor de los bienes al venderlos.
El problema es que después de que pasen esos seis meses será mucho más difícil rechazarla. Si ya le entregaron documentos a su nombre o de facto él estaba disponiendose de los bienes, el tribunal puede no aceptar el rechazo sin bases serias. En este caso el tío es responsable de las deudas hasta el monto del valor de los bienes heredados, es decir, las deudas no pasarán a tu mamá, pero se pagarán con el producto de la venta del departamento y el auto.
El consejo es simple: si en la familia tienen acuerdo en que el tío no quiere esta herencia, hay que hacer el rechazo ante notario lo antes posible. Luego los bienes pueden pasar a los siguientes en la línea sucesoria (tu mamá u otros herederos), y ellos ya decidirán si aceptarla con las deudas o también rechazarla.
¿Tu tío ya aceptó la herencia o aún no?
Si todavía no ha aceptado la propiedad ni la ha usado, puede rechazarla dentro de seis meses desde la muerte del testador - las deudas no pasarán ni a él ni a tu mamá. Pero si ya aceptó (usa el departamento, maneja el auto, pagaba impuestos), es demasiado tarde para rechazar, y los acreedores exigirán que paguen las deudas con los bienes de la herencia. La parte de tu mamá solo puede verse afectada si ella también es heredera y también aceptó la herencia - en ese caso sus bienes podrían verse afectados en el cobro, pero nuevamente solo dentro de lo que heredó.
Lo principal es verificar si tu tío completó el registro oficial de la herencia ante notario y si hubo una transferencia de propiedad real. Esto determinará si aún puede rechazarla.
Lo principal aquí es en qué momento se encuentra la situación. Si el tío ya firmó documentos sobre la aceptación de la herencia o usufructuó la propiedad (por ejemplo, vivió en el apartamento, conducía el auto), entonces rechazarla será mucho más difícil - el tribunal puede no aceptar tal rechazo, porque se considera que ya aceptó la herencia de facto.
Si en cambio aún no ha aceptado nada oficialmente y no ha tocado la propiedad, entonces durante seis meses desde la fecha de la muerte puede presentar una solicitud de renuncia. El rechazo no es simplemente una decisión personal, hay que formalizarlo ante un notario. Punto importante: el rechazo puede ser incondicional (simplemente rechaza) o especificando a favor de quién (por ejemplo, a favor de la mamá). Si rechaza así, sin redirigir a nadie, la herencia pasará a los siguientes herederos en la línea de sucesión legal.
Con las deudas el rechazo es más complicado. Si el tío rechaza, los acreedores pueden hacer reclamaciones sobre la propiedad misma (el apartamento y el auto serán liquidados para pagar las deudas) o hacia la mamá, si ella acepta la herencia. Ella debe ser cuidadosa: si acepta la herencia, automáticamente responderá por las deudas hasta el límite del valor de la propiedad recibida. Mejor aclarar todo con un notario o abogado antes de tomar una decisión.
¿Tu tío ya estaba usando esa propiedad o solo se enteró de las deudas? Porque los chicos de arriba tienen razón en principio, pero se pierden un detalle importante: si ya ha aceptado formalmente la herencia (obtuvo el certificado), pero no ha usado la propiedad, todavía puede rechazarla, pero necesita presentar una demanda ante un tribunal, no simplemente rechazar a los acreedores. Si no ha tocado nada y no ha firmado papeles, entonces sí, el plazo de seis meses para rechazar ante la notaría es realmente más sencillo. Las deudas en cualquier caso se quedarán sobre la propiedad, no pasarán a tu mamá, si ella no fue codeudora en los créditos.
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