Faut-il rénover avant de vendre ou laisser au nouveau proprio?

Faire les réparations essentielles avant de vendre est presque toujours plus rentable que de laisser l'acheteur s'en charger. Les inspections révèlent souvent des défauts qui font baisser l'offre drastiquement, donc mieux vaut combler les grosses failles (toiture, plomberie, électricité) plutôt que de négocier à la baisse. Pour les petites cosmétiques genre peinture ou revêtement, c'est moins crucial - beaucoup de gens préfèrent personnaliser ça eux-mêmes. Cherche un bon inspecteur pour cibler exactement ce qui pose problème avant de décider.

Laisser tout en l'état, c'est risqué - un inspecteur va trouver des trucs et l'acheteur va négocier sec sur le prix. Après, ça dépend vraiment de ce qu'il faut réparer : les gros travaux (toiture, électricité), tu devrais t'en occuper avant. Pour les petits trucs cosmétiques, c'est moins urgent. L'équilibre, c'est de faire juste ce qui va bloquer la vente ou te coûter cher en rabais.