Je viens de m'installer dans un appart il y a deux mois et j'ai commencé à remarquer des taches noires dans les coins de la chambre principale. Il n'y a pas eu de pluies fortes mais l'humidité est vraiment très élevée ces jours-ci. C'est normal dans les nouveaux appartements ou je dois réclamer au constructeur ? Qu'est-ce que je peux faire en attendant ?
Les taches foncées dans les coins d'un appartement neuf, c'est généralement de la moisissure, et vous avez raison de dire que la ventilation quotidienne aide. Mais il y a un détail important : si le bâtiment a moins de quelques années, le béton libère encore l'humidité résiduelle du processus de construction, donc c'est assez courant et temporaire. Cela dit, ça vaut vraiment le coup de réclamer au constructeur parce qu'il devrait y avoir une garantie contre les défauts de construction, surtout si les taches apparaissent en plusieurs points ou s'agrandissent rapidement. En attendant, en plus d'aérer, utilisez un déshumidificateur si vous pouvez (ce n'est pas cher) et passez un chiffon imbibé d'une solution de vinaigre blanc sur les taches tous les deux jours pour arrêter la moisissure.
N'attends pas que ça passe tout seul parce que les taches noires dans les coins c'est presque toujours de la moisissure et ça tend à s'aggraver si tu ne t'en occupes pas. Ouvre les fenêtres tous les jours même si c'est juste une demi-heure, garde l'appart aéré et baisse l'humidité avec un déshumidificateur ou une climatisation; en même temps réclame au constructeur parce que quelque chose ne va pas si tu as déjà des problèmes juste après avoir emménagé, c'est probablement un manque de ventilation ou de l'humidité de construction qui n'a pas bien séché.
Dans les nouveaux apparts, l'humidité est assez courante pendant les premières années parce que la construction libère énormément d'eau dans les matériaux - béton, plâtre, tout ça met du temps à sécher. En plus d'aérer comme le disent les autres, essaie de mettre un petit déshumidificateur dans la chambre principale, surtout dans les coins où tu vois les taches ; c'est bon marché et ça fonctionne merveilleusement pendant que le bâtiment finit de « s'assécher ». Si dans trois mois ça ne s'améliore pas malgré l'aération et l'utilisation du déshumidificateur, là tu peux vraiment réclamer au constructeur parce qu'il pourrait y avoir un problème d'isolation ou d'infiltration qui n'est pas normal. De toute façon, le contrat devrait spécifier les garanties qu'il couvre pendant la première année - vérifie-le avant de te lancer dans les réclamations.
J'ai vu pas mal de moisissure dans les coins et ce que personne ne mentionne, c'est que même si l'appart est neuf, ça ne t'exempte pas de réclamer si l'humidité est excessive ou s'il y a des défauts de construction (fissures, mauvais joints aux fenêtres, isolation déficiente). Ce qui est vrai, c'est que les matériaux libèrent beaucoup d'eau au début, mais deux mois avec des taches visibles, c'est le signe que quelque chose ne circule pas bien au niveau de l'air. En attendant, fais une ventilation croisée tous les jours, utilise un déshumidificateur si tu peux, et nettoie ces taches avec une solution de vinaigre ou d'eau de javel diluée pour que ça n'empire pas. L'important, c'est de documenter le tout avec des photos parce que si tu dois réclamer après, tu vas avoir des preuves.
Pendant que tu aères l'appart, la première chose c'est de vérifier s'il y a des fissures ou des infiltrations dans les coins parce que la moisissure n'apparaît que là où il y a vraiment de l'eau - ce n'est pas juste un manque d'air ! Si tu trouves des dégâts dans la structure ou des joints cassés, là c'est la faute du constructeur et tu as tout le droit de réclamer pendant la période de garantie. En attendant, passe un chiffon avec du vinaigre blanc sur les taches et mets un déshumidificateur dans cette pièce, mais sans traiter la cause à la racine tu ne vas rien résoudre.
D'abord, fais des photos de ces taches avec la date et l'heure parce que si après tu dois réclamer au constructeur, tu vas avoir besoin de la preuve de quand ça a commencé. Peu importe si « c'est normal » - s'il y a de la moisissure visible dans un appart neuf, c'est un problème de construction ou de conception qu'ils doivent résoudre, point.
Ce que la plupart ne disent pas, c'est que les coins intérieurs sont les pires parce que l'air ne circule pas bien là-bas et l'humidité s'y concentre. Pendant que tu attends de régler ça avec le constructeur (et oui, tu devrais définitivement réclamer parce que ça ne devrait pas se produire sur quelque chose de tout neuf), tu dois être agressive avec la ventilation. Ouvre les fenêtres tous les jours, ne serait-ce que pour laisser passer l'air, et si tu peux, garde un déshumidificateur dans cette pièce. Nettoie aussi les taches avec un mélange d'eau et de vinaigre blanc ou avec un fongicide basique - n'utilise pas l'eau de Javel pure parce que ça peut endommager la peinture.
Maintenant, le point important : si le bâtiment a moins de quelques années, le béton et les matériaux libèrent beaucoup d'humidité pendant qu'ils sèchent. C'est vrai. Mais ça ne signifie pas que le constructeur ne soit pas responsable s'il y a des fissures, une mauvaise imperméabilisation ou des problèmes dans l'étanchéité des fenêtres. Quand tu feras ta réclamation, mentionne que tu ventiles déjà régulièrement et que ça se produit quand même - ça démontre que ce n'est pas un manque de soin de ta part.
Ce que les autres n'ont pas soulevé, c'est qu'aux coins l'air circule à peine, donc même si tu ouvres les fenêtres, cette zone reste un piège à humidité. Essaie de mettre un déshumidificateur portatif directement pointé vers le coin affecté pendant quelques heures par jour - c'est beaucoup moins cher que d'attendre et voir si ça s'aggrave. En attendant, oui, réclame au constructeur parce que deux mois avec des taches visibles c'est un signe que quelque chose dans la construction ou l'isolation ne va pas bien, surtout si les autres aptos du bâtiment n'ont pas le même problème.
Se connecterpour répondre.
