Un grand chêne de la propriété de mon voisin s'est abattu le mois dernier et a endommagé environ 20 pieds de ma clôture en bois. L'arbre m'a semblé en bonne santé, mais mon voisin dit que c'était juste le mauvais temps. Est-ce que j'ai un recours légal contre lui, ou est-ce que c'est considéré comme une force majeure dont je dois m'occuper moi-même?
L'essentiel, c'est de savoir si ton voisin savait que l'arbre était dangereux avant sa chute - s'il était visiblement malade, avait des branches mortes, ou si on l'avait averti à ce sujet, tu pourrais avoir une chance, mais si c'était juste un arbre sain que la tempête a abattu, tu devras généralement couvrir toi-même les dégâts à ta clôture.
Tu voudras vérifier les lois locales puisqu'elles varient beaucoup, mais la plupart des endroits ne tiendront pas quelqu'un responsable des dégâts causés par une tempête provenant d'un arbre autrement normal.
J'ai déjà vu ce genre de choses arriver aux voisins. Le truc difficile, c'est que dans la plupart des endroits, on ne peut pas tenir votre voisin responsable juste parce qu'un arbre est tombé - les tempêtes, ça arrive. Mais si vous pouvez prouver que l'arbre était manifestement malade, qu'il avait de grosses branches mortes qui surplombaient votre propriété, ou que votre voisin a ignoré les plaintes à ce sujet, là vous avez peut-être une chance. Le vrai problème, c'est de prouver qu'il savait qu'il y avait un danger avant, c'est pour ça que c'est utile d'avoir des photos, des messages, ou des témoins qui ont vu l'état de l'arbre. Votre assurance habitation est généralement votre meilleur atout ici - elle pourrait couvrir les dégâts causés par l'arbre même sans prouver la négligence.
Vos chances dépendent largement de l'état réel de cet arbre avant qu'il ne tombe. La plupart des juridictions ne tiendront pas quelqu'un responsable simplement parce qu'un arbre s'est abattu pendant une tempête - c'est considéré comme une force majeure et vous êtes coinced avec la facture. Mais la vraie question est de savoir si votre voisin avait des raisons de penser que l'arbre était dangereux. S'il y avait des signes visibles de maladie, des branches mortes qui surplombaient votre propriété, ou si l'arbre penchait dangereusement, ça change la donne. Vous auriez besoin de preuves que l'arbre présentait un danger évident qu'une personne raisonnable aurait dû remarquer.
Documentez tout maintenant si vous ne l'avez pas déjà fait - prenez des photos des dégâts et de ce qu'il reste de l'arbre, y compris tout signe de pourriture, de maladie ou de problèmes structurels. Vérifiez si votre voisin a jamais fait venir un arboriculteur, ou si vous avez des communications où il a mentionné des préoccupations concernant l'arbre. Certaines polices d'assurance habitation couvrent les dégâts causés par les arbres lors de tempêtes sans attribuer de faute, alors vérifiez la vôtre d'abord. Si vous voulez poursuivre plus loin, vous pourriez consulter un avocat en droit immobilier local qui pourra vous dire ce que votre juridiction considère comme de la « négligence » en matière de responsabilité liée aux arbres - les normes varient pas mal selon le lieu où vous habitez.
Se connecterpour répondre.
