Cosa fare se il mio vicino non paga la quota di amministrazione del condominio?

In Spagna, il debito per le quote di amministrazione può generare interessi di mora del 3-5% annuo, quindi conviene agire velocemente. La prima cosa è avvisare formalmente l'amministratore del palazzo perché cerchi di riscuotere, perché nella maggior parte dei casi si risolve in quella fase senza bisogno di avvocati. Se continua a non pagare dopo circa 3 mesi, la comunità dei proprietari può fare causa, e qui è dove la situazione diventa seria perché possono sequestragli i beni o vendere la proprietà all'asta. Parla con l'amministratore dei prossimi passi, perché ogni comunità ha i suoi statuti e procedure propri.

Cavolo, il fatto è che questo è più complicato di quanto sembri perché molti vicini credono che avvertire l'amministratore risolva tutto, ma la realtà è che se il debito continua a non pagarsi, tu e gli altri vi ritrovate ad assumervi quei costi mentre i procedimenti legali si trascinano! Quello che nessuno menziona è che potete finire per pagare voi la quota di quel vicino per mesi mentre si tramita un ricorso giudiziale, quindi quello che conta è documentare tutto sin dal primo momento e lasciare traccia scritta di ogni comunicazione.