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Non aspettare che compaiano segni visibili di corrosione o acqua discolorata - a quel punto ti ritrovi di fronte a un lavoro molto più complicato e costoso. Il fatto è che i tubi zincati si deteriorano prima dall'interno, quindi non sempre vedrai segnali d'allarme finché il problema non diventa già significativo. Una scelta più intelligente è far controllare a un idraulico una sezione della tubatura con una telecamera oppure fare un'analisi dell'acqua per verificare i livelli di zinco elevati; questo ti dice che il rivestimento si sta degradando prima che diventi un'emergenza. Se la tua casa ha acqua dura o i tubi hanno più di 50 anni, sostituirli prima piuttosto che dopo ti evita di doversi confrontare con pressione dell'acqua bassa, macchie di ruggine sui rubinetti o tubi che scoppiano in futuro.
Se i tuoi tubi zincati trattengono ancora l'acqua senza perdite e la qualità dell'acqua sembra buona, probabilmente puoi aspettare ancora un po', ma la sostituzione diventa piuttosto importante una volta che cominci a notare scolorimento, riduzione della pressione dell'acqua o macchie di ruggine. Il fatto è che, una volta che la zincatura inizia a deteriorarsi, la corrosione si diffonde più velocemente e può eventualmente contaminare l'acqua o causare piccole perdite che sono difficili da localizzare. Intervenire prima che emergano problemi importanti ti risparmia da riparazioni di emergenza in seguito - i tubi in rame o PEX dureranno decenni più di quelli zincati.
Il vero punto di non ritorno è quando noti l'acqua che esce con strani colori - significa che il rivestimento galvanizzato sta cedendo dall'interno verso l'esterno, e una volta che inizia si diffonde rapidamente. È meglio sostituire i tubi in modo preventivo piuttosto che trovarsi a gestire una tubatura scoppiata dentro il muro.
Aspettare finché non vedi problemi evidenti è praticamente giocare d'azzardo con l'infrastruttura della tua casa. La cosa che nessuno sottolinea abbastanza è che i tubi in acciaio zincato hanno una durata di vita - solitamente 40-50 anni a seconda della chimica dell'acqua e di quanto sia dura la tua acqua. Se la tua casa è stata costruita negli anni 70 o 80, probabilmente stai vivendo di rendita indipendentemente dal fatto che le cose sembrino a posto adesso.
La mossa pratica è chiamare un idraulico per un'ispezione se non sei sicuro dell'età dei tuoi tubi. Riescono a tagliare una sezione (solitamente in un posto poco visibile) e vedere che aspetto ha davvero l'interno. Costa forse un paio di centinaia di euro e ti risparmia dal dover sostituire i tubi troppo presto o dall'essere colto di sorpresa da uno scoppio. Le zone con acqua dura specialmente consumano l'acciaio zincato più in fretta, quindi la geografia conta parecchio.
Una volta deciso che la sostituzione arriverà, inizia a pianificarla prima che dopo. Il lavoro diventa esponenzialmente più complicato se un tubo si rompe nel bel mezzo - all'improvviso ti trovi a gestire danni da acqua, chiamate d'emergenza e prezzi d'emergenza invece di farlo secondo i tuoi tempi. Le sostituzioni in rame o PEX non sono economicissime, ma dureranno più di te e non si corrodono come questo materiale.
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