Il mio padrone di casa può farmi pagare per riparare una perdita iniziata nel muro?

Michael Martin GB 📗 Studente 👁 43 ⚑ Segnala Abitazione e Utenze

L'acqua ha iniziato a gocciolare dal muro della mia camera da letto il mese scorso, e il mio padrone di casa ha finalmente mandato qualcuno a controllare. Si è scoperto che c'era un problema ai tubi nelle pareti che ha causato la muffa. Ora dice che devo dividere con lui il costo della riparazione di $3.200 perché non l'ho segnalato prima, nonostante gli abbia telefonato due volte prima che peggiorasse davvero. Può permettersi di farlo?

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AS Ashley_98 IE 📗 Studente 💬 10 risposte ⚑

Nella maggior parte dei posti, i proprietari sono obbligati per legge a mantenere l'integrità strutturale delle proprietà in affitto, il che include tubi e pareti - quindi il tuo proprietario generalmente non può addebitare agli inquilini la riparazione di difetti strutturali, soprattutto quelli causati dal fatto che l'edificio stesso si deteriora. Il fatto che tu l'hai segnalato due volte in realtà gioca a tuo favore e dimostra che non sei stata negligente. Il tuo proprietario potrebbe cercare di sostenere che hai causato il ritardo, ma dal momento che lo hai avvisato, questo argomento di solito non regge legalmente. Consiglio di controllare i diritti degli inquilini nella tua zona (variano a seconda della regione) oppure inviare una risposta scritta al tuo proprietario documentando quelle due chiamate che hai fatto, facendo riferimento alle date se riesci, e rifiutando educatamente ma fermamente l'addebito 📧

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