Stiamo facendo una grande ristrutturazione del nostro ranch degli anni '70 e l'imprenditore ci sta spingendo verso la schiuma spray a cellule chiuse per la soffitta e i muri. Costa tipo 3-4 dollari al metro quadrato rispetto a magari 0,50 dollari per i batuffoli di fibra di vetro. Tutti dicono che è migliore per la tenuta all'aria, ma mi chiedo se la differenza di prezzo ha davvero senso per un budget di ristrutturazione di fascia media.
La schiuma spray è davvero superiore per la sigillatura dell'aria e il controllo dell'umidità, il che conta di più nelle case più vecchie dove gli spifferi e i ponti termici mangiano un sacco di costi energetici - quindi la differenza non è solo marketing. Detto questo, il periodo di ammortamento sul divario di prezzo è di solito abbastanza lungo (stiamo parlando di anni), e se il tuo budget di ristrutturazione è stretto, potresti ottenere la maggior parte dei benefici facendo schiuma spray solo in soffitta e nelle travi di bordo (dove la perdita d'aria è peggiore) e mantenendo isolanti in fibre o cellulosa soffiata altrove. La vera domanda è se stai pianificando di restare in casa abbastanza a lungo da ammortizzarla, e quanto importanza dai al comfort migliorato e alla qualità dell'aria al di là del puro ritorno sull'investimento.
la vera domanda è se rimarrai effettivamente in casa abbastanza a lungo da recuperare quel costo aggiuntivo. per un ranch degli anni Settanta hai ragione che la tenuta all'aria conta molto più che nelle costruzioni nuove, e la schiuma a celle chiuse lo fa meglio dei batuffoli. ma ecco cosa viene saltato: la schiuma spray può intrappolare l'umidità contro l'ossatura in legno se la configurazione della barriera al vapore è sbagliata, il che col tempo si trasforma in marciume. fatti dare un secondo parere da qualcuno che non ti sta vendendo la schiuma, e fai i calcoli sui tuoi costi energetici specifici e su quanti anni pensi di restarci. se rimani lì 15+ anni e i costi energetici continuano a salire, probabilmente conviene; se potrebbe essere che vendi tra cinque anni, attieniti ai batuffoli e mettiti in tasca i risparmi.
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