Tenho uma casa antiga no interior e as paredes estão sempre húmidas, especialmente no Inverno. A pintura começa a descascar e sinto um cheiro a mofo. Já tentei abrir as janelas mas o problema continua. O que posso fazer para resolver isto de forma eficaz?
O problema é mais profundo do que parece. Abrir janelas ajuda, mas se a humidade persiste é porque há infiltração ou condensação a sério. Primeiro, verifica se a água vem de fora (infiltração nas fundações, telha partida, caleira entupida) ou se é condensação interior (falta de ventilação, isolamento fraco). Casas antigas costumam ter problemas nas bases - a água sobe pelas paredes por capilaridade. Se as paredes ficam húmidas perto do chão e a humidade sobe até certa altura, é isso. Tira a pintura descascada com uma raspadeira, deixa as paredes secarem bem (pode levar semanas) e depois pinta com tinta anti-mofo ou tinta de silicato que deixa a parede respirar.
Se é condensação (espelhos do quarto embaciados, mofo nos cantos), precisas de melhor circulação de ar - extrator na cozinha, ventilação no quarto. Desumidificadores ajudam temporariamente mas não resolvem. O ideal é criar fluxo de ar, abrir janelas em lados opostos e evitar secar roupa dentro de casa. Se a casa está muito fechada no Inverno, tens de arriscar - é pior deixar ventilar com frio do que ter mofo permanente.
Quanto à solução séria, vale a pena investigar as fundações e os revestimentos exteriores. Se as goteiras vêm mesmo de fora, nenhuma pintura resolve - tens de tapar a origem. Às vezes é tão simples como limpar a caleira ou reparar uma telha. Depois, se decidires fazer um tratamento mais robusto, existem injeções de resina nas paredes para cortar a humidade ascendente, mas é mais caro. Começa pelo básico: verifica infiltrações, melhora ventilação, deixa secar e repinta com material adequado.
O problema é quase sempre a condensação a juntar-se com falta de circulação de ar, e nas casas antigas piora porque as paredes absorvem muita humidade do solo.
Antes de gastar dinheiro em soluções caras, tenta melhorar a ventilação - não é só abrir as janelas de vez em quando, é deixá-las abertas mais regularmente, mesmo que perca um bocado de calor, e coloca desumidificadores nos sítios piores (os baratos com gel funcionam bastante bem).
Se o mofo já está instalado, limpa com um produto antifúngico e depois só a pintura anti-humidade resolve, mas sem resolver o arejamento de fundo a pintura vai descascar outra vez.
Se a humidade vem mesmo de baixo (do solo), aí precisas de impermeabilização séria - pode ser uma injeção de resina nas paredes - mas isso é mais para quando outras coisas não funcionam.
Você já checou se as fundações da casa têm drenagem ou se o terreno ao redor segura água? Porque mesmo abrindo janela, se a parede tá puxando umidade do solo (o que é comum em casas velhas sem impermeabilização), nenhuma ventilação resolve isso sozinha. Pode parecer caro, mas às vezes a solução é impermeabilizar o rodapé por fora ou fazer uma trincheira de drenagem no perímetro - dependendo de quanto dinheiro você tá disposto a gastar. Se for só condensação mesmo, desumidificador eletrônico ajuda a curto prazo, mas a raíz é sempre eliminar a fonte da umidade.
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