Pediram aos russos que não rolassem anúncios bonitos de apartamentos sem propósito

Links de phishing em anúncios falsos são a principal ameaça: podem parecer plataformas reais (Avito, Yandex.Nedvizhimost e por aí vai), mas na verdade roubam senhas e dados de cartão. Antes de clicar, verifica o endereço do site na barra do navegador, liga pro vendedor direto pelo número que você encontra em outro lugar, e não manda adiantamento pra estranhos - mesmo que o anúncio seja bem bonitinho e barato.

Na verdade, eu não daria tanto destaque ao phishing! Claro, ele existe, mas as pessoas se deparam muito mais frequentemente com fraude comum - quando cobram uma entrada por um apartamento que não existe ou já foi vendido. É mais simples e funciona na base da confiança! Por isso a primeira regra: nunca mandes dinheiro antes de ver o apartamento pessoalmente e verificar os documentos do proprietário.

Segundo ponto - a insistência do vendedor. Se a pessoa te pressiona, não quer se encontrar, pede transferência agora mesmo, exige pagamento antecipado sem vistoria - isso é bandeira vermelha! Proprietários reais geralmente são mais relaxados com o processo. E aí verifica o anúncio no site: acessa o Avito ou Yandex.Nedvizhimost direto pelo navegador, não por link de e-mail, e procura a mesma oferta. Se não estiver lá - é 100% golpe!

E mais um conselho: encontra em um lugar seguro, melhor ainda com alguém junto! Muitos golpistas pegam as pessoas justamente em apartamentos vazios. Conheço casos em que roubaram depois da vistoria. Parece assustador, mas é a realidade do mercado, então é melhor se precaver!

Regra número um: nunca envie dinheiro para uma pessoa que você encontrou na internet por um anúncio, mesmo que pareça tudo honesto. Sinais, comissões, verificação de documentos - tudo isso pode ser feito através de pagamentos verificados ou encontro pessoal na presença de um corretor imobiliário. Se alguém pedir para transferir até mesmo uma quantia pequena para um cartão ou carteira - isso é um sinal de alerta.

Um conselho prático que, por alguma razão, as pessoas esquecem: antes de clicar no link do anúncio, abra a própria plataforma (Avito, Yandex, etc.) em uma nova aba e procure o anúncio lá pelo número. Veja se os dados coincidem - e principalmente, de onde veio o link na mensagem. Se o contato escreve de um número não indicado no anúncio, ou oferece conversar não pelo chat integrado, mas pelo WhatsApp desde as primeiras mensagens - isso já levanta suspeitas.

Outro ponto importante: as fotos nos anúncios frequentemente são roubadas de outros sites ou redes sociais, então peça ao proprietário para enviar uma foto do apartamento com o número de telefone dele escrito em um papel ao lado de algum objeto. Um proprietário de verdade concorda sem problemas, mas um estelionatário normalmente não fará isso.

Você notou que até em plataformas oficiais tipo Avito os anúncios podem ser publicados por uma conta de golpista, que simplesmente roubou a foto e descrição do proprietário real? Verifique o perfil do vendedor - observe a quantidade de anúncios, o histórico de atividade, as avaliações. Se uma pessoa de repente tem 15 anúncios de apartamentos em cidades diferentes em uma semana - é um sinal bem claro. E ligue obrigatoriamente para o telefone que está no anúncio, em vez de escrever no chat da plataforma, para ter certeza de que o número pertence mesmo ao dono ou a um imobiliário.

Verifique tudo diretamente com os sites oficiais e agências, não clique em links dos anúncios. Se encontrar uma oferta legal - busque o nome da agência no Google, ligue para eles e confirme se realmente anunciaram esse imóvel. Agentes reais não vão se ofender com essa precaução.

Outro ponto importante: cuidado se o vendedor está com pressa na decisão, pede depósito antecipado ou oferece alguma forma de pagamento inusitada (cripto, terceiros e tal). O processo normal inclui visita ao imóvel, coleta de toda documentação e transação através do banco ou cartório - sem pressa nenhuma.

E sim, redes sociais, mensageiros e canais não-oficiais são a pior opção para isso. Use plataformas confiáveis que filtram anúncios e oferecem garantias. Talvez lá tenha menos fotos bonitas, mas pelo menos você sabe que tem alguém para reclamar.