Por que tantas igrejas antigas são convertidas em casas ou escritórios?

As igrejas são genuinamente ideais para reutilização adaptativa comparadas à maioria dos outros edifícios históricos, e isso vai muito além apenas dos tetos dramáticos. A estrutura é quase sempre excelente - paredes de alvenaria espessa que mantêm a temperatura fresca e regulam a umidade naturalmente, coisa que os sistemas de ar condicionado modernos têm dificuldade em igualar. O plano aberto que você mencionou é enorme, porque foi projetado para acomodar centenas de pessoas sem paredes internas, então os desenvolvedores conseguem um espaço em branco flexível sem o pesadelo de remover colunas de carga. Além disso, os sistemas mecânicos e elétricos geralmente já são surpreendentemente robustos, já que as igrejas precisavam lidar com grandes aglomerações, e muitas já foram reformadas ao longo das décadas.

Também há um lado prático da questão financeira. As igrejas geralmente ficam em terras valiosas em bairros estabelecidos - não foram construídas no meio do nada. As isenções de impostos sobre propriedade desaparecem quando são convertidas para uso residencial ou comercial, o que faz os preços subirem, mas o edifício em si é tão estruturalmente sólido que os custos de reforma costumam ser menores do que derrubar e reconstruir. Você não está lidando com apodrecimento oculto ou problemas de fundação como você poderia ter com um armazém ou fábrica negligenciados. A construção de pedra e tijolos também atrai as pessoas emocionalmente de uma forma que um antigo prédio comercial não consegue, mesmo que este último pudesse ter uma estrutura igualmente boa. As pessoas querem esses tetos abobadados e o caráter arquitetônico para seus lofts ou espaços para eventos - é simplesmente mais comercializável.