Vale a pena renovar antes de vender ou deixar para o novo dono?

Fazer os reparos essenciais antes de vender é quase sempre mais rentável do que deixar o comprador se encarregar. As inspeções costumam revelar defeitos que fazem a oferta cair drasticamente, então é melhor consertar os problemas grandes (telhado, encanamento, eletricidade) do que negociar por um preço menor. Para as pequenas coisas estéticas tipo pintura ou revestimento, é menos crucial - muita gente prefere personalizar isso sozinha. Procura um bom inspetor para identificar exatamente o que é problemático antes de decidir.

Deixar tudo como está é arriscado - um inspetor vai achar problemas e o comprador vai negociar duro o preço. Depois, depende mesmo do que precisa consertar: os trabalhos grandes (telhado, eletricidade), você deveria cuidar disso antes. Para as coisas pequenas e cosmética, é menos urgente. O equilíbrio é fazer só o que vai bloquear a venda ou te custar caro em desconto.