У меня есть доходы от сдачи имущества с 2023 года, и я не совсем понимаю, как их декларировать. До этого я сдавала в аренду маленькую студию в Льеже, а теперь у меня квартира в Брюсселе. Нужно ли мне использовать поле 2042 RICI или это другая форма? Спасибо заранее!
Формуляр 2042 РИЦИ предназначен действительно для доходов от имущества, но внимание: всё зависит от твоего режима налогообложения. Если ты на режиме реального налогообложения (ты декларируешь расходы, ремонты, проценты по кредитам и так далее), то должна использовать полную формулу со всеми приложениями. Если ты на режиме микро-имущество, то просто указываешь валовой доход, и администрация сама применяет фиксированное снижение налога, поэтому это проще, но менее выгодно, если у тебя много расходов.
Проблема: ты упоминаешь имущество в Льеже и в Брюсселе. Льеж - это Бельгия, не Франция. Если это действительно в Бельгии, то ты должна декларировать это у бельгийских властей, а не во французскую налоговую администрацию. Формуляр 2042 РИЦИ касается только доходов от имущества во Франции. Для квартиры в Брюсселе то же самое - это Бельгия. Тщательно проверь местоположение своего имущества перед заполнением чего бы то ни было, потому что если у тебя есть доходы из Бельгии и ты налоговый резидент Франции, то правила декларации совершенно другие, и часто существуют соглашения об избежании двойного налогообложения.
Если одно из твоих имущественных объектов действительно находится во Франции, сначала посмотри, в какую категорию он попадает (обставленный или нет, долгосрочная аренда или краткосрочная), потом свяжись с бухгалтером или центром государственных финансов, чтобы подтвердить, подходит ли тебе режим реального налогообложения или микро-имущество. Честно говоря, учитывая сложность трансграничных доходов, лучше не ошибиться с выбором формуляра.
Сначала проверь, в каком режиме ты находишься - в реальном режиме или в микросдаче, потому что 2042 RICI это только для микросдачи (до определённой суммы доходов) - если у тебя есть серьёзные расходы или кредиты, тебе, скорее всего, придётся использовать полное приложение со всеми деталями. Честно, между Бельгией раньше и Бельгией сейчас для французской администрации нет никакой разницы, просто нужно всё задекларировать с того момента, когда ты начал, поэтому свяжись с налоговиками или с бухгалтером, который хорошо знает случаи с несколькими объектами недвижимости, потому что детали действительно зависят от твоей ситуации.
Войдите, чтобы ответить.
