Портфель проектного финансирования банка ДОМ.РФ в первом полугодии превысил 8 трлн рублей

Портфель проектного финансирования - это в основном деньги, которые банк выдал на строительство жилых комплексов, а не на ипотеку физлиц. Это разные вещи. Когда застройщик берёт кредит на возведение дома, это не делает квартиры в нём автоматически дешевле - стройка дороже из-за материалов, работников, земли. Банк просто профинансировал процесс, но цену на готовое жилье это не снижает.

Насчет доступности ипотеки - здесь сложнее. Да, банк работает активно и имеет ресурсы. Но ставки по ипотеке зависят не столько от портфеля конкретного банка, сколько от общей ключевой ставки Центробанка и конкуренции на рынке. Если ДОМ.РФ увеличивает объёмы кредитования, может быть какая-то конкуренция среди банков по условиям, но это не гарантия снижения ставок именно для тебя.

Большой портфель скорее говорит о том, что банк активно развивается, строится больше жилья - и это хорошо для рынка в целом. Но напрямую на цены квартир и условия твоей ипотеки это влияет опосредованно.