Ich schaue mir schon längere Zeit Häuser in der Gegend von Mailand an, aber die Preise kommen mir hoch vor und ich höre, dass es zu einem Preisrückgang kommen könnte. Ich hätte das Geld für eine Hypothek, aber ich weiß nicht, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist oder ob es sich lohnt, noch ein oder zwei Jahre zu warten. Was haltet ihr davon?
Es ist nicht so, dass die Preise einfach stark fallen werden, Mailand ist kein Markt, der so zusammenbricht. Der Punkt ist: Wenn du das Geld hast und ein Haus brauchst, macht es nicht viel aus, ein Jahr oder zwei zu warten - die Preise fallen vielleicht um 5-10%, aber in der Zwischenzeit zahlst du Miete und verschwendest Zeit. Wenn du etwas Anständiges in deiner Gegend findest und die Hypothek ins Budget passt, denke ich, ist es rationaler, jetzt zu kaufen, als auf einen Crash zu hoffen, der vielleicht gar nicht kommt.
Die Tatsache, dass die Preise jetzt hoch sind, bedeutet nicht unbedingt, dass es sich lohnt zu warten, denn niemand weiß wirklich, was in einem oder zwei Jahren passiert. Wenn du das Geld hast, die Wohnungssicherheit und die Hypothek bringen dir wahrscheinlich mehr als herumzusitzen und auf einen Crash zu hoffen, der vielleicht nie kommt. Der einzige Grund zu warten wäre, wenn du es nicht eilig hast, aber dann ist die Frage nicht „lohnt es sich", sondern eher „wann brauch ich es wirklich".
Niemand weiß wirklich, ob die Preise fallen werden, also pass auf, wer dir das Gegenteil erzählt. Wenn du die finanzielle Kapazität hast und mehrere Jahre in Mailand bleiben möchtest, dann eliminiert ein Kauf jetzt das Risiko, dass die Preise noch weiter steigen, und du beginnst ohnehin, die Hypothek abzuzahlen, statt Miete zu zahlen. Wenn du dir aber unsicher bist, ob du umziehen wirst, oder du denkst, dass du nicht lange bleibst, dann lohnt es sich zu warten und keine übereilte Entscheidung zu treffen, nur weil "es könnte ja fallen".
Anmeldenzum Beantworten.
