Estoy intentando entender bien la diferencia porque estoy evaluando cuál elegir para la compra de mi primer apartamento. ¿Alguien me puede explicar los pros y los contras de ambos? Me interesa sobre todo saber qué riesgos corro con el variable si los tipos suben.
Con el fijo pagas la misma cuota durante todo el préstamo, con el variable la cuota cambia cada vez que el índice de referencia (como el Euribor) se mueve, entonces si los tipos suben tu cuota sube y podrían aumentar bastante si la situación empeora.
El fijo te da tranquilidad pero normalmente empieza con un tipo un poco más alto, el variable comienza más bajo pero el riesgo es todo tuyo si el mercado va mal - y sí, puedes acabar con cuotas insostenibles si tienes mala suerte con el timing. Antes de elegir revisa bien los márgenes bancarios y valora cuánto podrías permitirte pagar si los tipos llegaran al 5-6%, no solo cuál es la cuota hoy.
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