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★ Mejor respuesta
Sí, lo de las manchas de humedad es real. Pero honestamente, la señal más clara para mí después de casi dos décadas es cuando empiezas a sentir puntos fríos en las paredes exteriores que no tienen sentido - como que lo sientes en la mano antes de verlo.
A veces el aislamiento simplemente se asienta o se apelmaza, especialmente si es lana mineral, y deja huecos. Si estás teniendo condensación en las ventanas regularmente o ese olor a humedad, probablemente haya fallado.
Lo mejor es meter una cámara térmica para verificar - no son caras de alquilar y te muestran exactamente qué está pasando ahí dentro.
¿Ves manchas de humedad en tus paredes interiores, o notas corrientes de aire y puntos fríos que antes no estaban? A veces también notarás decoloración o ese olor a moho, lo que generalmente significa que la humedad se ha colado y el aislamiento la ha absorbido como una esponja.
No he tenido que lidiar con esto yo misma porque estoy alquilando y soy bastante nueva en el tema de ser propietaria, pero por lo que he recogido hablando con los vecinos e investigando un poco cuando estábamos buscando lugares, los signos principales son básicamente los que se mencionaron arriba - manchas de humedad, puntos fríos y ese olor a humedad asqueroso.
Una cosa que añadiría es que prestes atención a tus facturas de calefacción también; si suben de repente muchísimo sin una razón obvia, tu aislamiento podría estar dejando escapar aire.
Si estás viendo que pasa algo de esto, probablemente sea buena idea que alguien venga a echarle un vistazo bien antes de que empeore y te cueste aún más.
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